قارن تكلفة السكن الصافية على مدى سنوات، لا القسط الأول أو الإيجار الأول فقط.
تجمع الحاسبة إيجارات السنوات المتوقعة مع نمو الإيجار، ثم تقارنها بشراء منزل: دفعة مقدمة، أقساط قرض، تكاليف ملكية شهرية، وقيمة ملكية متوقعة بعد نمو السعر وتكلفة البيع. مثال: إذا كان الإيجار 2400 شهريا والشراء بسعر 450000 مع دفعة 90000، فقد يتغير الخيار الأفضل تماما إذا بقيت 3 سنوات فقط أو 10 سنوات.
استخدم بيانات إيجار وأسعار محلية، عروض تمويل، رسوم وساطة وتسجيل، وتكاليف صيانة واقعية. النتيجة مقارنة تعليمية لا توصية شراء أو استئجار.
ليس دائما. طول المدة يساعد على توزيع تكاليف الشراء، لكن الفائدة العالية أو الصيانة أو ضعف نمو السعر قد تجعل الإيجار أفضل.
أدخل صيانة، تأمين، رسوم جمعية أو خدمات، ضرائب عقارية إن وجدت، واحتياطيا للإصلاحات الدورية.