Compara renta y compra por costo total y equity estimado, no solo por el pago mensual inicial.
La calculadora proyecta el costo de rentar con crecimiento anual de renta y lo compara con el costo de comprar: enganche, pagos hipotecarios, costos de propietario, apreciacion estimada, saldo restante y costo de venta. La diferencia muestra que opcion parece menor bajo los supuestos.
Usa supuestos conservadores y compara con precios locales, impuestos, seguros, HOA y costos de venta. Resultado educativo, no recomendacion de compra.
Porque cierre, mantenimiento, intereses, impuestos y costos de venta pueden superar la apreciacion si mantienes la casa pocos anos.
Tiempo en la vivienda, apreciacion del hogar, crecimiento de renta y costos de propietario suelen dominar el calculo.