Giải thích

Máy tính đánh giá dự án vốn là gì?

Máy tính đánh giá dự án vốn là một công cụ được thiết kế để đánh giá hiệu quả tài chính của các dự án vốn. Nó giúp các nhà đầu tư và người quản lý dự án đưa ra quyết định sáng suốt bằng cách tính toán các số liệu tài chính thiết yếu cho biết lợi nhuận và rủi ro của dự án.

Giải thích các số liệu chính

  1. Giá trị hiện tại ròng (NPV): NPV là chênh lệch giữa giá trị hiện tại của dòng tiền vào và giá trị hiện tại của dòng tiền ra trong một khoảng thời gian. Nó giúp xác định lợi nhuận của một khoản đầu tư.

Công thức: §§ NPV = \sum_{t=1}^{n} \frac{CF_t}{(1 + r)^t} - I §§ Ở đâu:

  • § NPV § — Giá trị hiện tại ròng
  • § CF_t § — Dòng tiền tại thời điểm t
  • § r § — Tỷ lệ chiết khấu
  • § I § — Đầu tư ban đầu
  • § n § — Tổng số tiết
  1. Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR): IRR là tỷ lệ chiết khấu làm cho NPV của tất cả các dòng tiền từ một dự án cụ thể bằng 0. Nó đại diện cho tỷ suất lợi nhuận dự kiến ​​​​hàng năm.

Công thức: IRR được tìm thấy bằng cách giải phương trình: §§ 0 = \sum_{t=1}^{n} \frac{CF_t}{(1 + IRR)^t} - I §§

  1. Thời gian hoàn vốn: Thời gian hoàn vốn là thời gian cần thiết để dòng tiền tích lũy từ một dự án bằng với khoản đầu tư ban đầu. Nó cho thấy khoản đầu tư có thể được thu hồi nhanh như thế nào.

Tính toán: Thời gian hoàn vốn được tính bằng cách cộng các dòng tiền cho đến khi khoản đầu tư ban đầu được thu hồi.

  1. Chỉ số lợi nhuận (PI): Chỉ số khả năng sinh lời là tỷ lệ so sánh giá trị hiện tại của dòng tiền trong tương lai với khoản đầu tư ban đầu. PI lớn hơn 1 cho thấy khoản đầu tư có khả năng sinh lời.

Công thức: §§ PI = \frac{NPV + I}{I} §§

Cách sử dụng Máy tính đánh giá dự án vốn

  1. Đầu tư ban đầu: Nhập tổng số tiền đầu tư vào dự án.
  • Ví dụ: Nếu bạn đầu tư 100.000 USD thì nhập 100000.
  1. Thời hạn dự án: Chỉ định thời hạn của dự án tính bằng năm.
  • Ví dụ: Đối với dự án kéo dài 5 năm, nhập 5.
  1. Dòng tiền dự kiến: Nhập dòng tiền dự kiến ​​cho mỗi năm, phân tách bằng dấu phẩy.
  • Ví dụ: Đối với dòng tiền 20.000 USD vào năm 1, 30.000 USD vào năm 2, 40.000 USD vào năm 3, 50.000 USD vào năm 4 và 60.000 USD vào năm 5, nhập 20000,30000,40000,50000,60000.
  1. Tỷ lệ chiết khấu: Nhập tỷ lệ chiết khấu theo phần trăm.
  • Ví dụ: Với tỷ lệ chiết khấu 10%, nhập 10.
  1. Tính toán: Nhấp vào nút “Tính toán” để tính NPV, IRR, Thời gian hoàn vốn và PI.

Ví dụ thực tế

  • Phát triển Bất động sản: Nhà phát triển có thể sử dụng công cụ tính toán này để đánh giá lợi tức đầu tư tiềm năng cho một dự án nhà ở mới bằng cách nhập dòng tiền dự kiến ​​từ việc bán hàng.
  • Dự án cơ sở hạ tầng: Chính phủ có thể đánh giá khả năng tồn tại của các dự án cơ sở hạ tầng công cộng bằng cách phân tích dòng tiền dự kiến ​​so với chi phí ban đầu.
  • Mở rộng kinh doanh: Một doanh nghiệp đang cân nhắc mở rộng có thể đánh giá tác động tài chính của việc đầu tư vào thiết bị hoặc cơ sở vật chất mới.

Định nghĩa các thuật ngữ chính

  • Dòng tiền (CF): Lượng tiền mặt ròng được chuyển vào và ra khỏi doanh nghiệp.
  • Tỷ lệ chiết khấu (r): Lãi suất dùng để chiết khấu các dòng tiền trong tương lai về giá trị hiện tại của chúng.
  • Dòng tiền tích lũy: Tổng dòng tiền tích lũy theo thời gian.

Sử dụng máy tính ở trên để nhập các giá trị khác nhau và xem các số liệu tài chính thay đổi linh hoạt như thế nào. Kết quả sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt dựa trên dữ liệu bạn có.