Tushuntirish
Qoldiq usuli nima?
Qoldiq usuli - bu boshlang’ich va yakuniy qiymatlar, chegirma stavkalari, kutilayotgan daromadlar va davrlar soni kabi turli omillarni hisobga olgandan keyin investitsiyaning qoldiq qiymatini aniqlash uchun ishlatiladigan moliyaviy hisob. Ushbu usul, ayniqsa, investitsiyalarni tahlil qilish, ko’chmas mulkni baholash va moliyaviy prognozlashda foydalidir.
Qoldiq qiymatni qanday hisoblash mumkin?
Qolgan qiymatni quyidagi formula bo’yicha hisoblash mumkin:
Qaldiq qiymat (RV) tomonidan berilgan:
§§ RV = \frac{(FV - IV)}{(1 + r)^n} + (ER \times IV) §§
qayerda:
- § RV § — qoldiq qiymat
- § FV § — Yakuniy qiymat
- § IV § — Boshlang‘ich qiymat
- § r § — Diskont stavkasi (oʻnlik kasr sifatida)
- § n § — Davrlar soni
- § ER § — Kutilayotgan daromad (oʻnlik kasr sifatida)
Ushbu formula pulning vaqt qiymatini va kutilgan daromadni hisobga olgan holda investitsiya qiymatini baholashga imkon beradi.
Hisoblash misoli:
- Boshlang’ich qiymat (IV): $1000
- Yakuniy qiymat (FV): $1200
- Davrlar soni (n): 5
- Chegirma stavkasi (r): 10% (0,10)
- Kutilayotgan daromad (ER): 8% (0,08)
Formuladan foydalanish:
§§ RV = \frac{(1200 - 1000)}{(1 + 0.10)^5} + (0.08 \times 1000) §§
Buni hisoblash quyidagilarni beradi:
§§ RV = \frac{200}{1.61051} + 80 = 124.18 + 80 = 204.18 §§
Shunday qilib, sarmoyaning qoldiq qiymati taxminan 204,18 dollarni tashkil qiladi.
Qoldiq usulini hisoblash kalkulyatoridan qachon foydalanish kerak?
- Investitsiya tahlili: kutilayotgan daromad va chegirma stavkalari asosida investitsiyalarning kelajakdagi potentsial qiymatini baholang.
- Misol: ko’chmas mulk investitsiyasining rentabelligini baholash.
- Moliyaviy prognozlash: Kelajakdagi pul oqimlarini loyihalash va aktivlarning qoldiq qiymatini aniqlash.
- Misol: ma’lum bir davrdan keyin biznes qiymatini baholash.
- Aktivlarni baholash: Amortizatsiya va kutilayotgan daromadlarni hisobga olgandan keyin aktivning qiymatini aniqlang.
- Misol: Mashina yoki asbob-uskunalarni foydalanish muddati davomida baholash.
- Ko’chmas mulkni baholash: investitsiya maqsadlarida mulkning qoldiq qiymatini hisoblang.
- Misol: ijaraga olingan mulk uchun investitsiyalarning potentsial rentabelligini tahlil qilish.
- Biznesni rejalashtirish: Investitsiyalar va moliyaviy strategiyalar bo’yicha asosli qarorlar qabul qilishda yordam berish.
- Misol: yangi loyihalar yoki kengayishlarni amalga oshirish imkoniyatini baholash.
Amaliy misollar
- Ko‘chmas mulk sarmoyasi: investor ushbu kalkulyatordan ma’lum yillar o‘tgandan keyin mulkning qoldiq qiymatini aniqlash uchun foydalanishi mumkin, bu esa sotib olish yoki sotish bo‘yicha asosli qarorlar qabul qilishga yordam beradi.
- Biznesni baholash: Biznes egasi bashorat qilingan daromadlar va bozor sharoitlari asosida o’z kompaniyasining kelajakdagi qiymatini baholash uchun kalkulyatordan foydalanishi mumkin.
- Shaxsiy moliya: jismoniy shaxslar kelajakdagi potentsial qiymatlarni tushunish va kerak bo’lganda tuzatishlar kiritish uchun o’zlarining investitsiya portfellarini baholashlari mumkin.
Asosiy atamalarning ta’riflari
- Boshlang’ich qiymat (IV): investitsiya yoki aktivning har qanday o’zgarishlar yoki o’sishdan oldingi boshlang’ich qiymati.
- Yakuniy qiymat (FV): Belgilangan davr oxiridagi investitsiya yoki aktivning qiymati.
- Diskont stavkasi (r): pulning vaqt qiymatini aks ettiruvchi kelajakdagi pul oqimlarini ularning joriy qiymatiga diskontlash uchun foydalaniladigan foiz stavkasi.
- Kutilayotgan daromad (ER): investitsiyadan kutilayotgan daromad, boshlang’ich qiymatdan foiz sifatida ifodalangan.
- Davrlar soni (n): Investitsiyalar baholanadigan vaqt oraliqlarining umumiy soni (yillar, oylar va boshqalar).
Turli qiymatlarni kiritish va qoldiq qiymatning dinamik o’zgarishini ko’rish uchun yuqoridagi kalkulyatordan foydalaning. Natijalar sizda mavjud bo’lgan ma’lumotlarga asoslanib qaror qabul qilishga yordam beradi.