Tushuntirish

Ta’mirlash krediti narxini qanday hisoblash mumkin?

Ta’mirlash kreditining narxi oylik to’lov uchun quyidagi formuladan foydalanib hisoblanishi mumkin:

Oylik to‘lov (M) quyidagicha hisoblanadi:

§§ M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}} §§

qayerda:

  • § M § — oylik toʻlov
  • § P § — asosiy qarz summasi (kredit summasi - dastlabki toʻlov + qoʻshimcha xarajatlar)
  • § r § — oylik foiz stavkasi (yillik foiz stavkasi 12 ga bo’lingan)
  • § n § — toʻlovlarning umumiy soni (kredit muddati yillardagi 12 ga koʻpaytirilgan)

Ushbu formula sizga kredit muddati uchun har oy qancha to’lash kerakligini aniqlash imkonini beradi.

Misol:

  • Kredit summasi (§ P §): $10 000
  • Foiz stavkasi: 5% (0,05)
  • Kredit muddati: 15 yil
  1. Asosiyni hisoblang:
  • Dastlabki to’lov: 2000$
  • Qo’shimcha xarajatlar: $1500
  • Asosiy (§ P §) = $10,000 - $2,000 + $1,500 = $9,500
  1. Oylik foiz stavkasini hisoblang:
  • Oylik foiz stavkasi (§ r §) = 0,05 / 12 = 0,004167
  1. To’lovlarning umumiy sonini hisoblang:
  • Jami toʻlovlar (§ n §) = 15 * 12 = 180
  1. Oylik to’lovni hisoblang:
  • §§ M = \frac{9500 \times 0,004167}{1 - (1 + 0,004167)^{-180}} \taxminan 75,00 §§

Ta’mirlash uchun kredit kalkulyatoridan qachon foydalanish kerak?

  1. Ta’mirlash uchun byudjet tuzish: Sizning moliyaviy ahvolingizdan kelib chiqib, uyni ta’mirlash uchun qancha qarz olishingiz mumkinligini aniqlang.
  • Misol: Byudjetingizga mos keladigan oylik to’lovlarni baholash.
  1. Kredit variantlarini solishtirish: Ta’mirlash loyihangiz uchun eng yaxshi variantni topish uchun turli kredit summalari, foiz stavkalari va shartlarini baholang.
  • Misol: 10 yillik kredit bilan 15 yillik kreditni solishtirish.
  1. Moliyaviy rejalashtirish: Ta’mirlash kreditini olishning uzoq muddatli moliyaviy ta’sirini tushuning.
  • Misol: Kelajakdagi xarajatlar va jamg’armalarni rejalashtirish.
  1. Uylarni obodonlashtirish loyihalari: Uyni obodonlashtirish va ta’mirlashni moliyalashtirish xarajatlarini hisoblang.
  • Misol: Oshxonani ta’mirlash uchun oylik to’lovni hisoblash.
  1. Investitsiya qarorlari: Ta’mirlashdan keyin uy qiymatining potentsial o’sishiga qarshi qarz olish xarajatlarini tahlil qiling.
  • Misol: ta’mirlash investitsiyadan yaxshi daromad keltiradimi yoki yo’qligini baholash.

Amaliy misollar

  • Uy egasining ta’mirlanishi: Uy egasi oshxona yoki hammomni yaxshilash uchun ta’mirlash krediti uchun oylik to’lovni aniqlash uchun ushbu kalkulyatordan foydalanishi mumkin.
  • Ko’chmas mulk sarmoyachisi: Investor xarid qilishdan oldin mulkni ta’mirlash uchun moliyaviy xarajatlarni baholash uchun kalkulyatordan foydalanishi mumkin.
  • Moliyaviy maslahatchi: Moliyaviy maslahatchi mijozlarga ta’mirlash krediti olish oqibatlarini tushunishga yordam berish uchun ushbu vositadan foydalanishi mumkin.

Kalkulyatorda ishlatiladigan atamalarning ta’riflari

  • Kredit summasi: rekonstruksiya loyihasi uchun olingan pulning umumiy miqdori.
  • Foiz stavkasi: har yili ko’rsatilgan kredit summasidan olinadigan foiz.
  • Kredit muddati: Qarz to’lanadigan muddat, odatda yillar bilan o’lchanadi.
  • Avvalgi to’lov: Kredit olishda oldindan to’langan dastlabki summa, qarzning umumiy miqdorini kamaytiradi.
  • Qo’shimcha xarajatlar: kreditga kiritilishi mumkin bo’lgan ta’mirlash bilan bog’liq har qanday qo’shimcha xarajatlar.

Turli qiymatlarni kiritish va oylik toʻlovingiz dinamik ravishda qanday oʻzgarishini koʻrish uchun yuqoridagi kalkulyatordan foydalaning. Natijalar sizning ta’mirlashni moliyalashtirishga bo’lgan ehtiyojingiz asosida ongli qarorlar qabul qilishingizga yordam beradi.