Tushuntirish

Uy sug’urtasi narxini qanday hisoblash mumkin?

Uy-joy sug’urtasining narxi bir necha omillarga qarab sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Ushbu kalkulyator quyidagi ma’lumotlar asosida taxminiy sug’urta narxini ta’minlash uchun oddiy formuladan foydalanadi:

  1. Uy qiymati: Uyingizning bozor qiymati.
  2. Mulk turi: Sizning mulkingiz uy yoki kvartira bo’ladimi.
  3. Joylashuv: Uyingiz joylashgan geografik hudud.
  4. Bino yoshi: Binoning yillardagi yoshi.
  5. Maydon: Uyingizning umumiy maydoni kvadrat futda.
  6. Xavfsizlik tizimi: Uyingizda xavfsizlik tizimi o’rnatilganmi yoki yo’qmi.
  7. Qoplama turi: Siz tanlagan qamrov turi (to’liq yoki qisman).
  8. Xonalar soni: Uyingizdagi umumiy xonalar soni.
  9. Hovuz yoki maxsus xususiyatlar: uyingizda basseyn yoki boshqa maxsus xususiyatlar mavjudmi.

Sug’urta narxini hisoblash formulasi

Hisoblangan sug’urta narxini quyidagi formula bo’yicha hisoblash mumkin:

Bazaviy stavkani hisoblash:

§§ \text{Base Rate} = 0.005 \times \text{Home Value} §§

Qayerda:

  • § \text{Base Rate} § — uy-joy qiymatidan kelib chiqqan holda sug‘urtaning boshlang‘ich qiymati.
  • § \text{Home Value} § — uyingizning bozor qiymati.

Tuzatmalar:

  • Agar qurilish muddati 20 yildan ortiq bo’lsa, asosiy stavkani 20% ga oshiring: §§ \text{Adjusted Rate} = \text{Base Rate} \times 1.2 §§

  • Agar maydon 2000 kv ft dan katta bo’lsa, asosiy stavkani 10% ga oshiring: §§ \text{Adjusted Rate} = \text{Base Rate} \times 1.1 §§

  • Agar xavfsizlik tizimi mavjud bo’lsa, 10% chegirma qo’llang: §§ \text{Adjusted Rate} = \text{Base Rate} \times 0.9 §§

  • Agar hovuz yoki maxsus xususiyatlar mavjud bo’lsa, asosiy stavkani 10% ga oshiring: §§ \text{Adjusted Rate} = \text{Base Rate} \times 1.1 §§

Hisoblash misoli

Aytaylik, sizning uyingiz uchun quyidagi ma’lumotlar mavjud:

  • Uy qiymati: 300 000 dollar
  • Bino yoshi: 25 yil
  • Maydon: 2500 sq ft
  • Xavfsizlik tizimi: Ha
  • Hovuz: Yo’q

1-qadam: Asosiy stavkani hisoblang: §§ \text{Base Rate} = 0.005 \times 300000 = 1500 $

Step 2: Adjust for building age: §§ \matn{Tuzatilgan tarif} = 1500 \ marta 1,2 = 1800 $$

3-qadam: Hudud uchun sozlang: §§ \text{Adjusted Rate} = 1800 \times 1.1 = 1980 $

Step 4: Apply discount for security system: §§ \matn{Tuzatilgan tarif} = 1980 \ marta 0,9 = 1782 $$

Yakuniy taxminiy sug‘urta narxi: 1782 dollar

Uy sug’urtasi kalkulyatoridan qachon foydalanish kerak?

  1. Uy sotib olish: Yangi uy sotib olishni ko‘rib chiqishda mumkin bo‘lgan sug‘urta xarajatlarini aniqlang.
  2. Budjetlashtirish: Moliyaviy rejalashtirish uchun sug‘urta xarajatlarini smetalash.
  3. Qiyosiy tahlil: Turli mulklar yoki qoplama turlari uchun sug‘urta xarajatlarini solishtiring.
  4. Xavfni baholash: Turli omillar (masalan, xavfsizlik tizimlari yoki qurilish yoshi) sug’urta xarajatlariga qanday ta’sir qilishini baholang.

Asosiy atamalarning ta’riflari

  • Uy qiymati: uyingizning taxminiy bozor narxi.
  • Mulk turi: uyingiz tasnifi (masalan, uy, kvartira).
  • Bino yoshi: Bino qurilganidan beri yillar soni.
  • Maydon: uyning umumiy kvadrat metri.
  • Xavfsizlik tizimi: uyni ruxsatsiz kirish yoki o’g’irlikdan himoya qilish uchun mo’ljallangan tizim.
  • Qoplama turi: sug’urta polisi tomonidan taqdim etilgan himoya darajasi (to’liq yoki qisman).

Muayyan qiymatlaringizni kiritish uchun yuqoridagi kalkulyatordan foydalaning va turli omillar sizning taxminiy uy sug’urtasi narxiga qanday ta’sir qilishini ko’ring. Bu sizga uy sug’urtasi ehtiyojlari bo’yicha qaror qabul qilishga yordam beradi.