Açıklama

Artık Gelir Nedir?

Artık gelir, toplam kazançtan tüm giderler düşüldükten sonra kalan gelir miktarıdır. Bir yatırımın veya işletmenin karlılığını değerlendirmek için çok önemli bir ölçümdür. Kalan gelirinizi anlamak, bilinçli mali kararlar almanıza ve yatırımlarınızın performansını değerlendirmenize yardımcı olabilir.

Artık Gelir Nasıl Hesaplanır?

Artık geliri hesaplama formülü aşağıdaki gibidir:

Artık Gelir (RI) aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

§§ RI = (Total Return) - (Total Expenses) §§

Nerede:

  • § RI § — Artık Gelir
  • § Total Return § — Belirli bir süre boyunca yatırımdan kazanılan toplam tutar
  • § Total Expenses § — Aynı dönemde oluşan toplam maliyetler

Daha ayrıntılı olarak açıklamak gerekirse, toplam getiri aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanabilir:

§§ Total Return = Initial Investment \times (1 + Annual Return)^{Investment Period} §§

Nerede:

  • § Initial Investment § — Başlangıçta yatırılan para miktarı
  • § Annual Return § — Beklenen yıllık getiri oranı (ondalık sayı olarak ifade edilir)
  • § Investment Period § — Yatırımın yıl cinsinden süresi

Örnek:

  • İlk Yatırım (§ Initial Investment §): 10.000 $
  • Beklenen Yıllık Getiri (§ Annual Return §): %5 (0,05)
  • Yatırım Süresi (§ Investment Period §): 10 yıl
  • Yıllık Giderler (§ Annual Expenses §): 2.000 $

Toplam Getirinin Hesaplanması:

§§ Total Return = 10,000 \times (1 + 0.05)^{10} = 10,000 \times 1.62889 \approx 16,288.95 §§

Toplam Giderlerin Hesaplanması:

§§ Total Expenses = Annual Expenses \times Investment Period = 2,000 \times 10 = 20,000 §§

Artık Gelirin Hesaplanması:

§§ RI = 16,288.95 - 20,000 = -3,711.05 §§

Bu örnekte kalan gelir negatiftir, bu da giderlerin getirileri aştığını gösterir.

Artık Gelir Hesaplama Hesaplayıcısı Ne Zaman Kullanılır?

  1. Yatırım Analizi: Yatırımlarınızın zaman içindeki karlılığını değerlendirin.
  • Örnek: Bir kiralık mülkün masraflar sonrasında yeterli gelir yaratıp yaratmadığının değerlendirilmesi.
  1. Finansal Planlama: Harcamalarınızı karşıladıktan sonra elinizde ne kadar para kaldığını hesaplayarak mali sağlığınızı anlayın.
  • Örnek: Emeklilik veya büyük satın almalar için planlama.
  1. İş Değerlendirmesi: Bir ticari girişimin mali açıdan sürdürülebilirliğini belirleyin.
  • Örnek: Yeni bir ürün grubunun maliyetleri muhasebeleştirdikten sonra karlı olup olmayacağını analiz etmek.
  1. Kişisel Finans: Doğru mali yolda olduğunuzdan emin olmak için gelirinizi ve giderlerinizi takip edin.
  • Örnek: Bir bütçeyi korumak için aylık giderlerin gelirle karşılaştırılması.
  1. Yatırım Stratejisi: Maksimum getiri için kaynaklarınızı nereye tahsis edeceğiniz konusunda bilinçli kararlar verin.
  • Örnek: Farklı yatırım seçeneklerini kalan gelir potansiyellerine göre karşılaştırmak.

Pratik Örnekler

  • Gayrimenkul Yatırımı: Bir yatırımcı bu hesaplayıcıyı, bir mülkün harcamalar sonrasında yatırıma değecek kadar gelir getirip getirmeyeceğini belirlemek için kullanabilir.
  • Ticari Girişimler: Girişimciler, faaliyetlerinden elde edilen kalan geliri hesaplayarak iş modellerinin sürdürülebilir olup olmadığını değerlendirebilirler.
  • Kişisel Bütçeleme: Bireyler, gelecekteki hedefleri için yeterli tasarruf yaptıklarından emin olmak amacıyla aylık gelirlerini harcamalara göre değerlendirebilirler.

Anahtar Terimler

  • İlk Yatırım: Yatırım dönemi başında yatırılan para miktarıdır.
  • Yıllık Getiri: Her yıl yatırımın beklenen yüzde getirisi.
  • Yatırım Süresi: Paranın yatırıldığı sürenin uzunluğu, genellikle yıl olarak ölçülür.
  • Yıllık Giderler: Yatırımla ilgili olarak her yıl katlanılan toplam maliyetlerdir.

Farklı değerler girmek ve kalan gelirinizin dinamik olarak nasıl değiştiğini görmek için yukarıdaki hesap makinesini kullanın. Sonuçlar, finansal verilerinize dayanarak bilinçli kararlar vermenize yardımcı olacaktır.