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Explicação

Como calcular o custo total de uma nova obra?

O custo total de um novo projeto de construção pode ser determinado usando a seguinte fórmula:

O custo total (TC) é calculado como:

§§ TC = (Construction Area × Material Cost per sq ft) + Labor Cost + Overhead + Design and Permits Cost §§

onde:

  • § TC § — custo total do projeto de construção
  • § Construction Area § — a área total a ser construída (em pés quadrados)
  • § Material Cost per sq ft § — o custo dos materiais necessários para cada metro quadrado de construção
  • § Labor Cost § — o custo total da mão de obra para o projeto
  • § Overhead § — custos adicionais associados ao projeto (por exemplo, serviços públicos, seguros)
  • § Design and Permits Cost § — custos relacionados ao projeto e obtenção das licenças necessárias

Exemplo:

  • Área de Construção: 1.000 pés quadrados
  • Custo do material por pé quadrado: US$ 20
  • Custo de mão de obra: $ 5.000
  • Despesas gerais: US$ 2.000
  • Custo de projeto e licenças: US$ 3.000

Cálculo do custo total:

§§ TC = (1000 × 20) + 5000 + 2000 + 3000 = 30000 §§

Quando usar a Calculadora de Custo por Novo Projeto de Construção?

  1. Planejamento orçamentário: Use esta calculadora para estimar os custos totais antes de iniciar um projeto de construção, ajudando você a permanecer dentro do orçamento.
  • Exemplo: Planejando a construção de uma nova casa e precisando entender os requisitos financeiros.
  1. Comparação de custos: compare diferentes projetos de construção ou licitações para determinar qual opção é mais econômica.
  • Exemplo: Avaliação de propostas de diferentes empreiteiros para o mesmo projeto.
  1. Análise Financeira: Avalie a viabilidade financeira de um projeto de construção calculando os custos potenciais.
  • Exemplo: Analisar se um projeto de reforma vale o investimento.
  1. Gerenciamento de Projetos: Acompanhe os custos durante todo o processo de construção para garantir que as despesas não excedam o orçamento.
  • Exemplo: Monitoramento de custos contínuos durante um projeto de edifício comercial.
  1. Decisões de investimento: ajude os investidores a compreender os custos envolvidos em novos projetos de construção para tomar decisões informadas.
  • Exemplo: Avaliar o custo de construção de um imóvel para alugar versus comprar um já existente.

Exemplos práticos

  • Construção Residencial: O proprietário pode usar esta calculadora para estimar o custo total da construção de uma nova casa, incluindo todas as despesas necessárias.
  • Projetos Comerciais: Uma empresa pode utilizar a calculadora para determinar os custos associados à construção de um novo edifício de escritórios ou espaço comercial.
  • Projetos de renovação: os empreiteiros podem aplicar esta ferramenta para estimar os custos de renovação de uma estrutura existente, garantindo que todos os aspectos sejam cobertos.

Definições dos termos usados ​​na calculadora

  • Área de Construção: Área total que será construída, medida em metros quadrados.
  • Custo do material: a despesa incorrida com os materiais necessários para a construção, normalmente calculada por metro quadrado.
  • Custo de mão de obra: O total de salários pagos aos trabalhadores envolvidos no projeto de construção.
  • Despesas gerais: custos adicionais que não estão diretamente vinculados à mão de obra ou materiais, mas são necessários para o projeto, como serviços públicos e seguros.
  • Custo de Projeto e Licenças: Despesas relacionadas ao projeto arquitetônico e taxas necessárias para obtenção de licenças de construção.

Use a calculadora acima para inserir valores diferentes e ver a mudança do custo total de forma dinâmica. Os resultados o ajudarão a tomar decisões informadas com base nos dados que você possui.