Penjelasan

Apakah itu Kalkulator Penilaian Projek Modal?

Kalkulator Penilaian Projek Modal ialah alat yang direka untuk menilai prestasi kewangan projek modal. Ia membantu pelabur dan pengurus projek membuat keputusan termaklum dengan mengira metrik kewangan penting yang menunjukkan keuntungan dan risiko projek.

Metrik Utama Diterangkan

  1. Nilai Kini Bersih (NPV): NPV ialah perbezaan antara nilai semasa aliran tunai masuk dan nilai semasa aliran keluar tunai dalam satu tempoh masa. Ia membantu menentukan keuntungan sesuatu pelaburan.

Formula: §§ NPV = \sum_{t=1}^{n} \frac{CF_t}{(1 + r)^t} - I §§ di mana:

  • § NPV § — Nilai Kini Bersih
  • § CF_t § — Aliran tunai pada masa t
  • § r § — Kadar diskaun
  • § I § — Pelaburan awal
  • § n § — Jumlah bilangan tempoh
  1. Kadar Pulangan Dalaman (IRR): IRR ialah kadar diskaun yang menjadikan NPV semua aliran tunai daripada projek tertentu sama dengan sifar. Ia mewakili kadar pulangan tahunan yang dijangkakan.

Formula: IRR didapati dengan menyelesaikan persamaan: §§ 0 = \sum_{t=1}^{n} \frac{CF_t}{(1 + IRR)^t} - I §§

  1. Tempoh Bayar Balik: Tempoh Bayar Balik ialah masa yang diambil untuk aliran tunai terkumpul daripada projek untuk menyamai pelaburan awal. Ia menunjukkan seberapa cepat pelaburan boleh dipulihkan.

Pengiraan: Tempoh Bayar Balik dikira dengan menjumlahkan aliran tunai sehingga pelaburan awal dipulihkan.

  1. Indeks Keberuntungan (PI): Indeks Keberuntungan ialah nisbah yang membandingkan nilai semasa aliran tunai masa hadapan dengan pelaburan awal. PI yang lebih besar daripada 1 menunjukkan pelaburan yang berpotensi menguntungkan.

Formula: §§ PI = \frac{NPV + I}{I} §§

Cara Menggunakan Kalkulator Penilaian Projek Modal

  1. Pelaburan Awal: Masukkan jumlah wang yang dilaburkan dalam projek.
  • Contoh: Jika anda melabur $100,000, masukkan 100000.
  1. Tempoh Projek: Nyatakan tempoh projek dalam tahun.
  • Contoh: Untuk projek yang berlangsung selama 5 tahun, masukkan 5.
  1. Aliran Tunai Jangkaan: Masukkan aliran tunai yang dijangkakan untuk setiap tahun, dipisahkan dengan koma.
  • Contoh: Untuk aliran tunai $20,000 pada tahun 1, $30,000 pada tahun 2, $40,000 pada tahun 3, $50,000 pada tahun 4 dan $60,000 pada tahun 5, masukkan 20000,30000,40000,50000.
  1. Kadar Diskaun: Masukkan kadar diskaun sebagai peratusan.
  • Contoh: Untuk kadar diskaun 10%, masukkan 10.
  1. Kira: Klik butang “Kira” untuk mengira NPV, IRR, Tempoh Bayar Balik dan PI.

Contoh Praktikal

  • Pembangunan Hartanah: Pemaju boleh menggunakan kalkulator ini untuk menilai potensi pulangan pelaburan bagi projek perumahan baharu dengan memasukkan aliran tunai yang dijangkakan daripada jualan.
  • Projek Infrastruktur: Kerajaan boleh menilai daya maju projek infrastruktur awam dengan menganalisis unjuran aliran tunai berbanding kos permulaan.
  • Peluasan Perniagaan: Perniagaan yang mempertimbangkan pengembangan boleh menilai implikasi kewangan melabur dalam peralatan atau kemudahan baharu.

Definisi Istilah Utama

  • Aliran Tunai (CF): Jumlah bersih tunai yang dipindahkan masuk dan keluar dari perniagaan.
  • Kadar Diskaun (r): Kadar faedah yang digunakan untuk mendiskaun aliran tunai masa hadapan kepada nilai semasanya.
  • Aliran Tunai Terkumpul: Jumlah aliran tunai terkumpul dari semasa ke semasa.

Gunakan kalkulator di atas untuk memasukkan nilai yang berbeza dan lihat cara metrik kewangan berubah secara dinamik. Hasilnya akan membantu anda membuat keputusan termaklum berdasarkan data yang anda miliki.