Тайлбар
Дахин хөрөнгө оруулалтын хувь гэж юу вэ?
Дахин хөрөнгө оруулалтын хувь гэдэг нь хөрөнгө оруулалтаас олсон орлогыг дахин хөрөнгө оруулалт хийж, нэмэлт орлого бий болгох хувь хэмжээ юм. Энэ үзэл баримтлал нь цаг хугацааны явцад өгөөжөө нэмэгдүүлэхийг хүсдэг хөрөнгө оруулагчдад маш чухал юм. Орлогыг дахин хөрөнгө оруулалт хийснээр та нийлмэл хүүгийн давуу талыг ашиглах боломжтой бөгөөд энэ нь таны хөрөнгө оруулалтын ирээдүйн үнэ цэнийг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно.
Дахин хөрөнгө оруулалтын хүүгээр ирээдүйн үнэ цэнийг хэрхэн тооцох вэ?
Хөрөнгө оруулалтын ирээдүйн үнэ цэнийг дараах томъёогоор тооцоолж болно.
Ирээдүйн үнэ цэнийг (FV) өгсөн:
§§ FV = P \times (1 + r)^{nt} §§
хаана:
- § FV § — хөрөнгө оруулалтын ирээдүйн үнэ цэнэ
- § P § — анхны хөрөнгө оруулалт (үндсэн хөрөнгө)
- § r § — жилийн хүү (аравтын бутархай)
- § n § — жилд хэдэн удаа хүү нэмж тооцох
- § t § — мөнгө оруулсан эсвэл зээлсэн жилийн тоо
Энэхүү томьёо нь олсон орлогоо дахин хөрөнгө оруулалт хийхэд таны анхны хөрөнгө оруулалт цаг хугацааны явцад хэр их өсөхийг харах боломжийг танд олгоно.
Жишээ нь:
- Анхны хөрөнгө оруулалт (§ P §): $1,000
- Хүүгийн түвшин (§ r §): 5% (0.05 аравтын бутархай)
- Дахин хөрөнгө оруулах хугацаа (§ t §): 10 жил
- Үеийн тоо (§ n §): 1 (жил бүр нийлбэр)
Ирээдүйн үнэ цэнийн тооцоо:
§§ FV = 1000 \times (1 + 0.05)^{1 \times 10} = 1000 \times (1.62889) \ойролцоогоор 1628.89 §§
Дахин хөрөнгө оруулалтын хүүний тооцоолуурыг хэзээ ашиглах вэ?
- Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөлт: Дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн орлогоор таны хөрөнгө оруулалт цаг хугацааны явцад хэр их өсөхийг тодорхойл.
- Жишээ нь: Тэтгэврийн хуримтлалыг төлөвлөх.
- Санхүүгийн шинжилгээ: Хөрөнгө оруулалтын янз бүрийн хувилбаруудын боломжит өгөөжийг үнэлэх.
- Жишээ нь: Хувьцаа, бонд, хамтын сангуудыг харьцуулах.
- Бизнесийн хөрөнгө оруулалт: Ашиг орлогоо дахин бизнест хөрөнгө оруулах үр нөлөөг үнэл.
- Жишээ нь: Гарааны бизнест дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн орлогын ирээдүйн үнэ цэнийг тооцоолох.
- Боловсролын зорилго: Нийлмэл хүү болон дахин хөрөнгө оруулалтын стратегийн үр нөлөөг ойлгох.
- Жишээ нь: Оюутнуудад хувийн санхүү, хөрөнгө оруулалтын өсөлтийн талаар заах.
- Урт хугацааны санхүүгийн зорилтууд: Ирээдүйн санхүүгийн чухал үеүүдийн талаар бодитой хүлээлт бий болгох.
- Жишээ нь: Хүүхдийн боловсрол эсвэл томоохон худалдан авалтад шаардагдах хэмжээг тооцоолох.
Практик жишээнүүд
- Тэтгэврийн хуримтлал: Хувь хүн хэдэн арван жилийн хугацаанд олсон орлогоо дахин хөрөнгө оруулалт хийвэл тэтгэврийн хуримтлал хэр хэмжээгээр өсөхийг тооцоолохын тулд энэхүү тооцоолуурыг ашиглаж болно.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт: Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн сайжруулалтад дахин хөрөнгө оруулалт хийсэн түрээсийн орлогын ирээдүйн үнэ цэнийг тооцоолж болно.
- Бизнесийн өсөлт: Бизнесийн эзэн компанид дахин хөрөнгө оруулалт хийх нь орлого, цаг хугацааны явцад өсөлтийг нэмэгдүүлэхэд хэрхэн нөлөөлж болохыг үнэлж чадна.
Гол нэр томъёо
- Анхны хөрөнгө оруулалт (P): Анх хөрөнгө оруулсан эсвэл байршуулсан мөнгөний хэмжээ.
- Хүүгийн түвшин (r): Аравтын бутархайгаар илэрхийлсэн хөрөнгө оруулалтаас хүү олох хувь.
- Дахин хөрөнгө оруулалтын хугацаа (t): Хөрөнгө оруулалтыг ихэвчлэн жилээр хэмждэг хугацаа.
- Үеийн тоо (n): Хүүгийн нэмэгдэл давтамж (жишээ нь, жил бүр, хагас жил, улирал бүр).
Дээрх тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр утгыг оруулж, хөрөнгө оруулалтынхаа ирээдүйн үнэ цэнэ хэрхэн динамикаар өөрчлөгдөхийг харна уу. Үр дүн нь санхүүгийн зорилго, хөрөнгө оруулалтын стратегид тулгуурлан мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад тусална.