Тайлбар

Ашигт ажиллагааны индекс гэж юу вэ?

Ашигт ажиллагааны индекс (PI) нь хөрөнгө оруулагчид болон төслийн менежерүүдэд хөрөнгө оруулалтын боломжит ашгийг үнэлэхэд тусалдаг санхүүгийн чухал хэрэгсэл юм. Энэ нь төслөөс бий болох ирээдүйн мөнгөн урсгалын өнөөгийн үнэ цэнийг анхны хөрөнгө оруулалттай харьцуулсан харьцаагаар тодорхойлогддог. PI 1-ээс их бол хөрөнгө оруулалт нь зардлаасаа илүү үнэ цэнийг бий болгоно гэж байгааг харуулж байгаа бол PI 1-ээс бага бол хөрөнгө оруулалт нь ашиггүй байж болохыг харуулж байна.

** Томъёо:**

Ашигт ажиллагааны индексийг дараахь томъёогоор тооцоолж болно.

§§ PI = \frac{PV}{I} §§

хаана:

  • § PI § — Ашигт ажиллагааны индекс
  • § PV § — Ирээдүйн мөнгөн гүйлгээний өнөөгийн үнэ цэнэ
  • § I § — Анхны хөрөнгө оруулалт

Ашигт ажиллагааны индексийг хэрхэн тооцох вэ?

  1. Анхны хөрөнгө оруулалтыг (I) тодорхойлох: Энэ нь төсөл эсвэл хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэхэд шаардагдах урьдчилсан зардал юм.

  2. Ирээдүйн мөнгөн гүйлгээг тооцоолох: Хөрөнгө оруулалтын хугацаанд хүлээгдэж буй мөнгөн урсгалыг тодорхойл. Эдгээрийг үе болгонд (жишээ нь, жил бүр) төлөвлөх ёстой.

  3. Хөнгөлөлтийн хувь хэмжээг сонгох: Хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ нь хөрөнгийн боломжит өртгийг тусгадаг бөгөөд ирээдүйн мөнгөн урсгалын өнөөгийн үнэ цэнийг тооцоход ашигладаг.

  4. Өнөөдрийн үнэ цэнийг (PV) тооцоолох: Ирээдүйн мөнгөн гүйлгээний өнөөгийн үнэ цэнийг дараах томъёогоор тооцоолж болно.

§§ PV = \sum_{t=1}^{n} \frac{CF_t}{(1 + r)^t} §§

хаана:

  • § CF_t § — t үеийн мөнгөн гүйлгээ
  • § r § — Хөнгөлөлтийн хувь
  • § n § — Нийт үеийн тоо
  1. Ашигт ажиллагааны индексийг тооцоолох: Эцэст нь ирээдүйн мөнгөн урсгалын өнөөгийн үнэ цэнийг анхны хөрөнгө оруулалтад хуваана.

Тооцооллын жишээ

Анхны хөрөнгө оруулалт (I): 10,000 доллар

Хүлээгдэж буй мөнгөн гүйлгээ: 1-р жилд 2000 доллар, 2-р жилд 3000 доллар, 3-р жилд 4000 доллар

Хөнгөлөлтийн хувь (r): 10%

Алхам 1: Одоогийн үнэ цэнийг (PV) тооцоол:

  • 1-р жил: § PV_1 = \frac{2000}{(1 + 0.10)^1} = 1818.18 §
  • 2-р жил: § PV_2 = \frac{3000}{(1 + 0.10)^2} = 2479.34 §
  • 3 дахь жил: § PV_3 = \frac{4000}{(1 + 0.10)^3} = 3005.26 §

Одоогийн нийт үнэ цэнэ (PV):

§§ PV = 1818.18 + 2479.34 + 3005.26 = 7302.78 §§

2-р алхам: Ашигт ажиллагааны индексийг (PI) тооцоолох:

§§ PI = \frac{7302.78}{10000} = 0.73 §§

Энэ жишээнд Ашигт ажиллагааны индекс 0.73 байгаа нь PI 1-ээс бага тул хөрөнгө оруулалт сонирхол татахуйц биш байж болохыг харуулж байна.

Ашигт ажиллагааны индексийн тооцоолуурыг хэзээ ашиглах вэ?

  1. Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах: PI ашиглан олон хөрөнгө оруулалтын боломжуудыг үнэлж, илүү өндөр индекстэйг эрэмбэлэх.

  2. Төслийн ТЭЗҮ-ийн шинжилгээ: Төслийн хүлээгдэж буй мөнгөн урсгал болон анхны зардалд тулгуурлан хэрэгжүүлэх нь зүйтэй эсэхийг үнэлнэ.

  3. Харьцуулсан шинжилгээ: Янз бүрийн төсөл эсвэл хөрөнгө оруулалтын ашгийг харьцуулан аль нь хамгийн сайн өгөөжийг санал болгож байгааг тодорхойлох.

  4. Санхүүгийн төлөвлөлт: Нөөцийн оновчтой хуваарилалтыг хангахын тулд PI-г илүү өргөн хүрээний санхүүгийн стратегид тусгах.

  5. Эрсдэлийн үнэлгээ: Хөрөнгө оруулалтын ашигт ажиллагааны индекст дүн шинжилгээ хийх замаар хөрөнгө оруулалттай холбоотой гарч болзошгүй эрсдэлийг үнэлнэ.

Гол нэр томъёо

  • Анхны хөрөнгө оруулалт (I): Төсөл эсвэл хөрөнгө оруулалтыг эхлүүлэхэд шаардагдах урьдчилсан зардал.
  • Мөнгөний урсгал (CF): Бизнес рүү болон бизнест шилжүүлсэн мөнгөн хөрөнгийн цэвэр дүн.
  • Хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ (r): Ирээдүйн мөнгөн гүйлгээг өнөөгийн үнэ цэнээр нь бууруулахад ашигладаг хүү.
  • Өнөөгийн үнэ цэнэ (PV): Тодорхой өгөөжийн хувь хэмжээгээр өгөгдсөн ирээдүйн мөнгө эсвэл мөнгөн гүйлгээний урсгалын одоогийн үнэ цэнэ.

Дээрх тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр утгыг оруулаад Ашигт ажиллагааны индексийн динамик өөрчлөлтийг харна уу. Үр дүн нь танд байгаа өгөгдөл дээр үндэслэн мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад тусална.