Тайлбар

Сарын зээлийн төлбөрөө хэрхэн тооцох вэ?

Сарын зээлийн төлбөрөө тодорхойлохын тулд та дараах томъёог ашиглаж болно.

Сарын төлбөрийг (M) дараах байдлаар тооцно.

§§ M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}} §§

хаана:

  • § M § — сарын төлбөр
  • § P § — үндсэн зээлийн дүн (зээл авсан нийт дүн)
  • § r § — сарын хүү (жилийн хүүг 12-т хуваасан)
  • § n § — төлбөрийн тоо (зээлийн хугацаа сараар)

Энэ томьёо нь заасан хугацаанд зээлээ төлөхийн тулд сар бүр хэдэн төгрөг төлөх шаардлагатайг тооцоолох боломжийг олгодог.

Жишээ нь:

  • Зээлийн дүн (§ P §): $10,000
  • Жилийн хүү: 5% (энэ нь сарын хүү § r § 0.05 / 12 = 0.004167 гэсэн үг)
  • Зээлийн хугацаа (§ n §): 15 жил (энэ нь нийт төлбөрийн тоо 15 * 12 = 180 гэсэн үг)

Томъёог ашиглан:

§§ M = \frac{10000 \times 0.004167}{1 - (1 + 0.004167)^{-180}} \ойролцоогоор 79.64 §§

Тэгэхээр таны сарын төлбөр ойролцоогоор $79.64 байх болно.

Зээлийн төлбөрийн тооцоолуурыг хэзээ ашиглах вэ?

  1. Байрны зээл: Төсвөө ойлгохын тулд сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрөө тооцоол.
  • Жишээ нь: Шинэ орон сууц худалдан авахад төлөх төлбөрийг тооцоолох.
  1. Авто зээл: Автомашины зээлд сард хэдэн төгрөг төлөхөө тодорхойл.
  • Жишээ нь: Шинэ тээврийн хэрэгслийн боломжийн үнэ цэнийг үнэлэх.
  1. Хувийн зээл: Хувийн санхүүжилтийн сонголтуудын сарын төлбөрийг үнэлэх.
  • Жишээ нь: Орон сууц сайжруулахад зориулж хувийн зээл авахаар төлөвлөж байна.
  1. Оюутны зээл: Боловсролын зээлийн эргэн төлөлтийн хэмжээг ойлгох.
  • Жишээ нь: Оюутны өрийн сарын төлбөрийг тооцох.
  1. Өрийн нэгдэл: Олон зээлийг нэг болгон нэгтгэснээр үзүүлэх нөлөөнд дүн шинжилгээ хийх.
  • Жишээ нь: Нэгтгэлийн өмнөх болон дараах төлбөрийг харьцуулах.

Практик жишээнүүд

  • Байр худалдан авах: Орон сууц худалдан авах боломжит хүн энэ тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр зээлийн хэмжээ болон хүүнд үндэслэн ипотекийн сарын төлбөрийг тооцоолох боломжтой.
  • Машины санхүүжилт: Тээврийн хэрэгслийг санхүүжүүлэх хүсэлтэй хүн сар бүр тохирох төлбөрийн хэмжээг олохын тулд янз бүрийн зээлийн нөхцөл, хүүг оруулах боломжтой.
  • Төсвийн төлөвлөлт: Зээлдэгч өөр өөр зээлийн хэмжээ, хугацаа нь сар бүрийн төсөв, санхүүгийн төлөвлөлтөд хэрхэн нөлөөлж байгааг үнэлэх боломжтой.

Дээрх тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр утгыг оруулж, таны сарын төлбөр хэрхэн динамикаар өөрчлөгдөж байгааг харна уу. Үр дүн нь санхүүгийн байдлаа үндэслэн шийдвэр гаргахад тань тусална.