Тайлбар

Бяцхан байшин барих нийт зардлыг хэрхэн тооцох вэ?

Жижиг байшин барих нийт зардлыг дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.

Нийт зардал (TC)-ийг дараах байдлаар тооцно.

§§ TC = (House Area \times (Material Cost + Labor Cost)) + Additional Costs §§

хаана:

  • § TC § — бяцхан байшин барих нийт зардал
  • § House Area § — жижигхэн байшингийн талбай метр квадрат (м²)
  • § Material Cost § — нэг метр квадрат материалын өртөг
  • § Labor Cost § — нэг ам.метр талбайд хөдөлмөрийн зардал
  • § Additional Costs § — барилга угсралтын ажилтай холбоотой бусад зардал (жишээ нь, зөвшөөрөл, цахилгаан хангамж)

Жишээ:

  • Байшингийн талбай (м²): 50
  • М²-д ногдох материалын зардал: 100 доллар
  • М² тутамд хөдөлмөрийн зардал: 50 доллар
  • Нэмэлт зардал: 5000 доллар

Нийт зардлын тооцоо:

§§ TC = (50 \ дахин (100 + 50)) + 5000 = (50 \ дахин 150) + 5000 = 7500 + 5000 = 12500 §§

Жижигхэн гэрт ногдох зардлын тооцоолуурыг хэзээ ашиглах вэ?

  1. Төсвийн төлөвлөлт: Бяцхан байшин барихад шаардагдах нийт зардлыг тооцоолж, таны төсөвт нийцэж байгаа эсэхийг шалгаарай.
  • Жишээ нь: Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө хэт их зардал гаргахгүйн тулд хүлээгдэж буй зардлаа тооцоолж болно.
  1. ** Зардлын харьцуулалт**: Янз бүрийн загвар эсвэл материалыг харьцуулж, хамгийн хэмнэлттэй сонголтыг олох.
  • Жишээ нь: Өндөр чанартай материал ашиглах уу, эсвэл төсөвт ээлтэй хувилбарыг сонгох уу гэдгийг үнэлэх.
  1. Санхүүгийн шийдвэр гаргах: Тооцоолсон нийт зардалд үндэслэн санхүүжилтийн хувилбаруудын талаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах.
  • Жишээ нь: Төслийг эхлүүлэхийн өмнө хэр их мөнгө зээлэх, хуримтлуулах шаардлагатайг ойлгох.
  1. Төслийн удирдлага: Төсөл хэрэгжих явцад зардлыг төсөвтэйгээ харьцуулан хянаарай.
  • Жишээ нь: Төсвөө бодит зардал, тооцоолсон зардал дээр үндэслэн тохируулах.
  1. Хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ: Бяцхан байшин барихад хөрөнгө оруулалтын боломжит өгөөжийг үнэл.
  • Жишээ: Бяцхан байшингийн дахин борлуулалтын үнэ цэнийг барилгын нийт өртөгтэй харьцуулбал.

Практик жишээнүүд

  • Байшингийн эзэд: Бяцхан байшин барих хүсэлтэй хүмүүс энэхүү тооцоолуурыг ашиглан нийт зардлаа тооцоолж, санхүүгээ төлөвлөх боломжтой.
  • Гүйцэтгэгчид: Барилгачид төслийн тодорхой мэдээлэлд үндэслэн үйлчлүүлэгчдэд үнэн зөв үнийн санал өгөхийн тулд тооцоолуур ашиглах боломжтой.
  • Хөрөнгө оруулагч: Жижиг орон сууцны хөрөнгө оруулалтыг сонирхож буй хүмүүс боломжит зардал, өгөөжийг шинжлэн мэдээлэлтэй шийдвэр гаргах боломжтой.

Тооны машинд ашигласан нэр томъёоны тодорхойлолт

  • Байшингийн талбай: Жижиг байшингийн нийт талбайг метр квадратаар (м²) хэмждэг. Энэ нь материалын болон хөдөлмөрийн зардалд шууд нөлөөлдөг тул маш чухал хүчин зүйл юм.
  • Материалын зардал: Барилгад шаардлагатай материалыг худалдан авахтай холбоотой зардал, метр квадрат тутамд илэрхийлэгдэнэ. Үүнд мод, дулаалга, дээвэр болон бусад барилгын материалыг багтааж болно.
  • Хөдөлмөрийн зардал: Бяцхан байшин барихад ажилчдыг хөлслөх зардлыг мөн квадрат метр тутамд илэрхийлнэ. Энэ нь барилгын нарийн төвөгтэй байдал болон орон нутгийн хөдөлмөрийн хувь хэмжээ зэргээс хамаарч өөр өөр байж болно.
  • Нэмэлт зардал: Барилга угсралтын явцад гарч болзошгүй аливаа нэмэлт зардал, тухайлбал зөвшөөрөл, хяналт шалгалт, инженерийн шугам сүлжээний холболт.

Дээрх тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр утгыг оруулж, нийт зардлын өөрчлөлтийг динамикаар харна уу. Үр дүн нь танд байгаа өгөгдөл дээр үндэслэн мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад тусална.