Enter the total debt value in your currency.
Enter the administrative fees in your currency.
History:

Тайлбар

Өрийн дансны хаалтын нийт шимтгэлийг хэрхэн тооцох вэ?

Хаалтын нийт хураамжийг дараах томъёогоор тооцоолж болно.

Хаалтын нийт хураамжийг (TCF) өгсөн:

§§ TCF = \left( \frac{D \times r \times t}{12} \right) + A §§

хаана:

  • § TCF § — хаалтын нийт хураамж
  • § D § — нийт өр (үндсэн зээлийн дүн)
  • § r § — хүү (хувиар)
  • § t § — хаалтын хугацаа (сараар)
  • § A § — захиргааны хураамж

Энэхүү томьёо нь хаалтын хугацаанд хуримтлагдсан хүүг захиргааны хураамжид нэмж данс хаах нийт зардлыг тооцдог.

Жишээ нь:

  • Нийт өр (§ D §): $1000
  • Хүү (§ r §): 5%
  • Хаалтын хугацаа (§ t §): 12 сар
  • Захиргааны хураамж (§ A §): $50

Хаалтын нийт хураамж:

§§ TCF = \left( \frac{1000 \times 5 \times 12}{12} \right) + 50 = 100 + 50 = 150 §§

Дансны хаалтын хураамжийн тооцоолуурыг хэзээ ашиглах вэ?

  1. Өрийн удирдлага: Өрийн дансыг хаахтай холбоотой нийт зардлыг ойлгох.
  • Жишээ нь: Зээлийг төлөхийн өмнө нийтдээ хэдэн төгрөг болохыг тооцоол.
  1. Санхүүгийн төлөвлөлт: Таны нийт өрөнд хүү, шимтгэлийн нөлөөллийг үнэл.
  • Жишээ нь: Хаалтын боломжит зардалд үндэслэн зээлийг дахин санхүүжүүлэх эсэхийг үнэлэх.
  1. Төсөв боловсруулах: Өрийг хаахтай холбоотой ирээдүйн зардлыг төлөвлөх.
  • Жишээ нь: Данс хаахаар төлөвлөхдөө захиргааны хураамжид зориулж мөнгө гаргах.
  1. Зээлийн харьцуулалт: Хаалтын хураамжаас хамааран өөр өөр зээлийн саналыг харьцуул.
  • Жишээ нь: Хаалтын хураамжийг авч үзэхдээ аль зээл хамгийн бага нийт өртөгтэйг шинжлэх.
  1. Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр: Хөрөнгө оруулалтын дансыг татан буулгах зардлыг тодорхойлох.
  • Жишээ нь: Брокерын данс хаахтай холбоотой хураамжийг тооцох.

Практик жишээнүүд

  • Хувийн санхүү: Зээлдэгч энэ тооцоолуурыг ашиглан хувийн зээлээ хаах нийт зардлыг тодорхойлж, эргэн төлөлтийн талаар мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад нь туслах боломжтой.
  • Бизнесийн зээл: Бизнес эрхлэгч нь санхүүгийн үр дагаврыг ойлгохын тулд бизнесийн зээлээ хаахтай холбоотой нийт шимтгэлийг тооцоолохын тулд тооцоолуур ашиглаж болно.
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ: Орон сууц худалдан авагчид ипотекийн зээлтэй холбоотой хаалтын зардлыг тооцож, орон сууц худалдан авахдаа үр дүнтэй төсөвлөх боломжийг олгодог.

Тооны машинд ашигласан нэр томъёоны тодорхойлолт

  • Нийт өр (D): Зээл буюу өрийн үндсэн дүн болох нийт өрийн дүн.
  • Хүүгийн түвшин (r): Зээлийн нийт өрөнд ногдуулах хувь, ихэвчлэн жил бүр илэрхийлдэг.
  • Хаалтын хугацаа (t): Өрийг хаах эсвэл төлөх хугацаа (сараар).
  • Захиргааны хураамж (A): Данс хаах явцад гарсан нэмэлт зардал, үүнд боловсруулалтын хураамж, үйлчилгээний хураамж болон бусад холбогдох зардал орно.

Дээрх тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр утгыг оруулж, хаалтын нийт хураамжийн динамик өөрчлөлтийг харна уу. Үр дүн нь танд байгаа өгөгдөл дээр тулгуурлан мэдээлэлтэй санхүүгийн шийдвэр гаргахад тусална.