Тайлбар
Худалдах-худалдах гэрээ гэж юу вэ?
Худалдан авах-худалдах гэрээ нь түнш орхих, нас барах, чадваргүй болох үед бизнесийн өмчлөлд юу тохиолдохыг тодорхойлсон хууль ёсны хүчин төгөлдөр гэрээ юм. Энэхүү гэрээ нь үлдсэн түншүүд нь орхиж буй түншийнхээ хувьцааг худалдан авах боломжтой болж, улмаар бизнесийн хяналт, тогтвортой байдлыг хангана.
Худалдах, худалдан авах гэрээний даатгалын зардлыг хэрхэн тооцох вэ?
Худалдах, худалдах гэрээний даатгалын зардлыг дараахь томъёогоор тооцоолж болно.
Даатгалын зардлыг (C) дараах байдлаар тооцно.
§§ C = \frac{V \times S \times R}{1 - (1 + D)^{-T}} §§
хаана:
- § C § — даатгалын зардал
- § V § — бизнесийн үнэ цэнэ
- § S § — эзэмшлийн хувь (аравтын бутархай)
- § R § — хүлээгдэж буй өгөөж (аравтын бутархай)
- § D § — хөнгөлөлтийн хувь (аравтын бутархай)
- § T § — гэрээний хугацаа (жилээр)
Энэ томьёо нь худалдах-худалдах гэрээг үр дүнтэй санхүүжүүлэхийн тулд хэр хэмжээний даатгалын даатгалд хамрагдах шаардлагатайг тодорхойлоход тусална.
Тооцооллын жишээ
Танд дараах параметрүүд байна гэж бодъё.
- Бизнесийн үнэ цэнэ (§ V §): $500,000
- Өмчлөлийн хувь (§ S §): 50% (0.5)
- Хүлээгдэж буй өгөөж (§ R §): 5% (0.05)
- Хөнгөлөлтийн хувь (§ D §): 3% (0.03)
- Гэрээний хугацаа (§ T §): 10 жил
Томъёог ашиглан:
§§ C = \frac{500000 \times 0.5 \times 0.05}{1 - (1 + 0.03)^{-10}} = \frac{12500}{1 - 0.744} = \frac{12500}{0.256} \approx 48828.12 §§
Тиймээс даатгалын зардал ойролцоогоор 48,828.12 доллар болно.
Худалдах, худалдан авах гэрээний даатгалын тооцоолуурыг хэзээ ашиглах вэ?
- Бизнес төлөвлөлт: Бизнесийнхээ ашиг сонирхлыг хамгаалахын тулд шаардлагатай даатгалын даатгалд хамрагдахыг тодорхойл.
- Жишээ: Шилжилтийг жигд явуулахын тулд худалдах-худалдах гэрээг авч үзсэн түншлэл.
- Санхүүгийн шинжилгээ: Худалдах-худалдах гэрээний санхүүгийн үр нөлөөг үнэлэх.
- Жишээ нь: Бизнесийн үнэлгээ болон түншүүдийн хүн ам зүйн үзүүлэлт дээр үндэслэн хэр хэмжээний даатгал шаардлагатай байгааг үнэлэх.
- Эрсдэлийн удирдлага: Түншийг орхихтой холбоотой болзошгүй эрсдлийг тодорхойлж, түүний дагуу төлөвлө.
- Жишээ нь: Түншийн гэнэтийн гарах санхүүгийн нөлөөллийг ойлгох.
- Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр: Даатгалын бодлого, бизнесийн хөрөнгө оруулалтын талаар үндэслэлтэй шийдвэр гаргах.
- Жишээ нь: Боломжит худалдан авалтыг нөхөх даатгалын зөв бодлогыг сонгох.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлт: Таны үл хөдлөх хөрөнгө бизнесийн шилжилтэд хангалттай бэлтгэгдсэн эсэхийг шалгаарай.
- Жишээ нь: Гэр бүлийн бизнесийн ирээдүйг төлөвлөх.
Практик жишээнүүд
- Түншлэл: Хэсэг түншүүд энэ тооцоолуурыг ашиглан нэг түнш орхих эсвэл нас барсан тохиолдолд хөрөнгө оруулалтаа хамгаалахад шаардагдах даатгалыг тодорхойлох боломжтой.
- Гэр бүлийн бизнес: Гэр бүлийн бизнесүүд нас барсан гэр бүлийн гишүүний хувьцааг дараагийн үе нь худалдаж авахын тулд даатгалын зардлыг тооцож болно.
- Корпорацийн бүтэц: Корпорацууд урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдлын үед гол оролцогч талуудын даатгалын шаардлагыг үнэлэхийн тулд энэхүү тооцоолуурыг ашиглаж болно.
Гол нэр томъёоны тодорхойлолт
- Бизнесийн үнэ цэнэ (V): Бизнесийн нийт үнэ цэнэ нь зах зээлийн нөхцөл байдал, хөрөнгө, орлогоор тодорхойлогддог.
- Өмчлөлийн хувь (S): Тооцоонд аравтын бутархайгаар илэрхийлэгдсэн түншийн эзэмшдэг бизнесийн хувь.
- Хүлээгдэж буй өгөөж (R): Хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн хүлээгдэж буй хувь хэмжээг аравтын бутархайгаар илэрхийлнэ.
- Хөнгөлөлтийн хувь хэмжээ (D): Ирээдүйн мөнгөн гүйлгээг аравтын бутархайгаар илэрхийлсэн өнөөгийн үнэ цэнэд нь бууруулахад ашигладаг хувь хэмжээ.
- Гэрээний хугацаа (T): Худалдах, худалдах гэрээ хүчинтэй байх хугацаа бөгөөд ихэвчлэн жилээр хэмжигддэг.
Дээрх тооцоолуурыг ашиглан өөр өөр утгыг оруулж, даатгалын зардлын динамик өөрчлөлтийг харна уу. Үр дүн нь танд байгаа өгөгдөл дээр үндэслэн мэдээлэлтэй шийдвэр гаргахад тусална.