Magyarázat

Mi az a bérleti felelősség?

A lízingkötelezettség a lízingbevevő azon kötelezettségére vonatkozik, hogy a lízing futamideje alatt lízingfizetést fizessen. A jövőbeni lízingdíjak jelenértékét jelenti, amelyeket a társaságnak egy lízingszerződés alapján fizetnie kell. A lízingkötelezettség megértése kulcsfontosságú a pénzügyi beszámolás és elemzés szempontjából, mivel ez befolyásolja a vállalat mérlegét és pénzforgalmát.

Hogyan számítsuk ki a lízingkötelezettséget?

A teljes lízingkötelezettség a következő képlettel számítható ki:

A teljes lízingkötelezettség (T) a következőkből adódik:

§§ T = \left( P \times \frac{1 - (1 + r)^{-n}}{r} \right) + C §§

ahol:

  • § T § — teljes bérleti kötelezettség
  • § P § — lízingfizetés összege
  • § r § - időszakonkénti kamatláb
  • § n § - a lízingfizetések teljes száma
  • § C § — kezdeti eszközköltség

Ez a képlet egyesíti a jövőbeli lízingfizetések jelenértékét a kezdeti eszközköltséggel, hogy átfogó képet adjon a teljes kötelezettségről.

Példa:

Tegyük fel, hogy a következő adatokkal rendelkezik a bérlethez:

  • Kezdő eszközköltség (C): 10 000 USD
  • Bérlet futamideje (n): 5 év
  • Kamatláb (r): 5% (0,05)
  • Lízingdíjak (P): 2000 USD évente

A képlet segítségével:

  1. Számítsa ki a lízingdíjak jelenértékét:
  • § T = \left( 2000 \times \frac{1 - (1 + 0.05)^{-5}}{0.05} \right) + 10000 §
  • § T = \left( 2000 \times 4.3295 \right) + 10000 §
  • § T = 8659 + 10000 = 18 659 USD

Így a teljes lízingkötelezettség 18 659 dollár lenne.

Mikor kell használni a lízingkötelezettség-kalkulátort?

  1. Pénzügyi jelentés: A vállalatok ezzel a számológéppel határozhatják meg lízingkötelezettségeik pontos pénzügyi kimutatásait.
  • Példa: Felkészülés az éves ellenőrzésekre vagy pénzügyi közzétételekre.
  1. Költségvetés: Segít a jövőbeli cash flow-k tervezésében és a lízingkötelezettségek általános pénzügyi állapotra gyakorolt ​​hatásának megértésében.
  • Példa: Új lízingek megfizethetőségének értékelése.
  1. Befektetések elemzése: A befektetők a lízingkötelezettségek elemzésével felmérhetik egy vállalat pénzügyi helyzetét.
  • Példa: Az azonos iparágban működő vállalatok összehasonlítása lízingkötelezettségeik alapján.
  1. Lízingtárgyalások: A lehetséges kötelezettségek megértése segíthet a jobb lízingfeltételek tárgyalásában.
  • Példa: Döntés arról, hogy elfogadja-e vagy elutasítja a lízingajánlatot.
  1. Megfelelés: Biztosítja a lízingkötelezettségekkel kapcsolatos számviteli standardok betartását.
  • Példa: Az IFRS 16 vagy az ASC 842 előírásainak betartása.

Gyakorlati példák

  • Corporate Finance: A vállalatok használhatják ezt a kalkulátort az irodahelyiség- és berendezéslízing teljes bérleti kötelezettségének felmérésére.
  • Ingatlan: Az ingatlancégek értékelhetik az általuk kezelt ingatlanok lízingkötelezettségeit, hogy megalapozzák a befektetési döntéseket.
  • Személyes pénzügyek: Az egyének a számológép segítségével megérthetik a jármű vagy berendezés lízingelésének teljes költségét.

A kulcsfogalmak definíciói

  • Initial Asset Cost (C): A lízingelt eszköz előzetes költsége.
  • Lízing futamidő (n): A lízingszerződés időtartama, jellemzően években.
  • Kamatláb (r): A lízingdíjra felszámított százalék, tizedesben kifejezve.
  • Lízingdíjak (P): Az eszköz használatáért a lízingbeadónak fizetett időszakos kifizetések.

Használja a fenti számológépet különböző értékek beviteléhez, és nézze meg a teljes lízingkötelezettség dinamikus változását. Az eredmények segítenek abban, hogy megalapozott döntéseket hozzon pénzügyi kötelezettségei alapján.