Enter the area in square meters.
Enter the rent rate in currency.
Enter the lease term in months.
Enter any additional costs.
History:

Magyarázat

Hogyan kell kiszámítani a kereskedelmi lízing teljes költségét?

A kereskedelmi lízing teljes költsége a következő képlettel számítható ki:

A teljes költséget (TC) a következő képlet adja meg:

§§ TC = (Area \times Rent Rate \times Lease Term) + Additional Costs §§

ahol:

  • § TC § — a lízing teljes költsége
  • § Area § — a bérelt terület területe négyzetméterben
  • § Rent Rate § - bérleti díj négyzetméterenként havonta
  • § Lease Term § - a bérlet időtartama hónapokban
  • § Additional Costs § - a lízinggel kapcsolatos minden extra költség

Ez a képlet lehetővé teszi, hogy megbecsülje a kereskedelmi ingatlan lízingelésével kapcsolatos teljes pénzügyi kötelezettségvállalást.

Példa:

  • Terület (§ Area §): 100 négyzetméter
  • Bérleti díj (§ Rent Rate §): 20 USD négyzetméterenként havonta
  • Bérlet futamideje (§ Lease Term §): 12 hónap
  • További költségek (§ Additional Costs §): 100 USD

Teljes költség:

§§ TC = (100 \szer 20 \szer 12) + 100 = 24100 $$

Mikor kell használni a kereskedelmi lízingköltség kalkulátort?

  1. Vállalkozások költségvetésének meghatározása: Határozza meg egy kereskedelmi terület bérbeadásának teljes költségét, hogy az beleférjen a költségvetésébe.
  • Példa: Egy irodabérlés pénzügyi megvalósíthatóságát értékelő startup.
  1. Összehasonlító elemzés: Hasonlítsa össze a különböző lízinglehetőségeket a teljes költség alapján.
  • Példa: Két különböző ingatlan értékelése változó méretekkel és bérleti díjakkal.
  1. Pénzügyi tervezés: Tervezze meg a lízinggel kapcsolatos jövőbeli kiadásokat, beleértve a bérleti díj esetleges növekedését vagy a járulékos költségeket.
  • Példa: Egy vállalkozás, amely előrejelzi a következő évek költségeit.
  1. Beruházási döntések: Elemezze a lízing költséghatékonyságát a kereskedelmi ingatlan megvásárlásával szemben.
  • Példa: Egy vállalat arról dönt, hogy irodahelyiséget bérel vagy épületet vásárol.
  1. Bérleti tárgyalások: Használja a kalkulált költségeket, hogy jobb bérleti feltételekről tárgyaljon a bérbeadókkal.
  • Példa: Teljes költségbecslés bemutatása az alacsonyabb bérleti díj vagy további engedmények iránti kérelmek igazolására.

Gyakorlati példák

  • Kiskereskedelmi terület: A kiskereskedő ezzel a kalkulátorral meghatározhatja a kirakat bérbeadásának teljes költségét, és segít eldönteni, hogy a hely pénzügyileg életképes-e.
  • Irodalízing: Előfordulhat, hogy egy IT-cég kiszámítja az irodaterület teljes bérleti költségét annak érdekében, hogy az megfeleljen a tervezett bevételnek.
  • Raktárbérlés: A logisztikai cég felmérheti egy raktár bérbeadásának teljes költségét, hogy optimalizálja az ellátási lánc költségeit.

A számológépben használt kifejezések definíciói

  • Terület: A teljes bérbe adott terület négyzetméterben (nm-ben) mérve.
  • Bérleti díj: A terület bérbeadásának négyzetméterenkénti költsége, általában havonta.
  • Lízing futamidő: A lízingszerződés érvényességi időtartama, hónapokban mérve.
  • További költségek: A bérleti időszak alatt esetlegesen felmerülő többletkiadások, például karbantartási díjak, közüzemi díjak vagy ingatlanadók.

A fenti számológép segítségével adjon meg különböző értékeket, és nézze meg a teljes költség dinamikus változását. Az eredmények segítenek megalapozott döntéseket hozni a birtokában lévő adatok alapján.