Calculateur HELOC

Calculez la ligne de credit possible sur la valeur d un logement selon les conventions US, puis le saut de paiement au passage en remboursement.

Ligne maximale disponible

$225,000

Available equity: $300,000

Ligne maximale disponible$375

Paiement interets seuls$450

Paiement de remboursement+$75

Interets sur la duree$58,000

Methodologie

Le calculateur estime la limite maximale avec la valeur du logement, le solde du premier credit immobilier et le CLTV maximal. Il calcule ensuite le paiement en interets seuls pendant la periode de tirage, puis une mensualite amortissable pendant la periode de remboursement.

Hypotheses

Convention US: la limite maximale est valeur du logement multipliee par le CLTV, moins le solde du premier credit immobilier.
Convention US: la draw period d une HELOC est souvent en interets seuls sur le montant utilise.
Convention US: la repayment period rembourse ensuite capital et interets avec une mensualite amortissable.
Les frais de cloture, frais annuels, taux variables, gel de ligne, exigences fiscales et regles locales ne sont pas inclus.

HELOC designe ici une Home Equity Line of Credit du marche americain. Verifiez les offres du preteur, les disclosures Truth in Lending, les regles CFPB/Reg Z et la fiscalite applicable.

FAQ

Questions frequentes sur la HELOC

CLTV signifie combined loan-to-value: premier credit immobilier plus HELOC, divises par la valeur du logement. Les preteurs US l utilisent pour limiter l endettement total garanti par le bien.

Beaucoup de HELOC americaines demandent seulement les interets au debut. Quand la periode de remboursement commence, le solde doit etre amorti avec capital et interets.