Klarigo

Kio estas Interna Reventa Reveno (IRR)?

La Interna Rendimento (IRR) estas decida financa metriko, kiu reprezentas la jaran rendimenton de investo, konsiderante la tempvaloron de mono. Estas la rabata indico kiu faras la netan nunan valoron (NPV) de ĉiuj spezfluoj (kaj envenantaj kaj elirantaj) de speciala investo egala al nulo. En pli simplaj esprimoj, IRR estas la rapideco ĉe kiu investo ebeniĝas laŭ NPV.

Kiel Kalkuli IRR?

Por kalkuli la IRR, vi povas uzi la jenan formulon:

Neta Nuna Valoro (NPV) formulo:

§§ NPV = \sum_{t=0}^{n} \frac{CF_t}{(1 + r)^t} = 0 §§

kie:

  • § NPV § — Neta Nuna Valoro
  • § CF_t § — Mona fluo je la tempo t
  • § r § — Interna Revena Rendimento (IRR)
  • § n § — Suma nombro da periodoj

La IRR estas la valoro de § r § kiu faras la NPV egala al nulo.

Ekzemplo:

Supozu, ke vi faras komencan investon de $10,000 kaj atendas ricevi monfluojn de $2,000, $3,000 kaj $4,000 dum la venontaj tri jaroj. Por trovi la IRR, vi agordus la NPV-ekvacion jene:

  1. Komenca Investo (CF_0): -$10,000
  2. Monaj Fluoj (CF_1, CF_2, CF_3): $2,000, $3,000, $4,000

Uzante la IRR-formulon, vi solvus por § r § kiu kontentigas:

§§ -10000 + \frac{2000}{(1 + r)^1} + \frac{3000}{(1 + r)^2} + \frac{4000}{(1 + r)^3} = 0 §§

Kiam uzi la IRR-Kalkulilon?

  1. Investado-Decidado: Uzu la IRR por taksi ĉu procedi kun investo bazita sur ĝiaj atendataj revenoj.
  • Ekzemplo: Komparante la IRR de malsamaj investŝancoj.
  1. Projekta Taksado: Taksi la profitecon de projektoj kalkulante ilian IRR.
  • Ekzemplo: Determini ĉu nova projekto donos sufiĉajn profitojn kompare kun la kosto de kapitalo.
  1. Financa Planado: Helpu fari informitajn decidojn pri estontaj investoj kaj financaj strategioj.
  • Ekzemplo: Planado por emeritiĝo per taksado de eblaj investaj revenoj.
  1. Kompara Analizo: Komparu la IRR de diversaj investoj por identigi la plej enspezigajn elektojn.
  • Ekzemplo: Analizo de akcioj, obligacioj aŭ investoj pri nemoveblaĵoj.
  1. Riska Takso: Komprenu la riskon asociitan kun investo per taksado de ĝia IRR kontraŭ la postulata indico de rendimento.
  • Ekzemplo: Taksi ĉu la IRR renkontas aŭ superas la atendojn de la investanto.

Praktikaj Ekzemploj

  • Lokposedaĵo-Investo: Investanto povus uzi la IRR-kalkulilon por determini la eblan rendimenton de lu-posedaĵo bazita sur atendataj lu-enspezoj kaj elspezoj.
  • Komercaj Projektoj: Entreprenistoj povas taksi la IRR de komencado de nova komerco taksante komencajn kostojn kaj projektitajn enspezojn.
  • Emeritiĝa Planado: Individuoj povas taksi la IRR de siaj emeritiĝaj ŝparplanoj por certigi, ke ili estas survoje por plenumi siajn financajn celojn.

Uzu la kalkulilon supre por enigi vian komencan investon kaj atendatajn monfluojn por vidi la IRR kalkulitan dinamike. La rezultoj helpos vin fari informitajn investajn decidojn surbaze de viaj financaj datumoj.

Difinoj de Ŝlosilaj Terminoj

  • Komenca Investo: La monsumo investita komence de projekto aŭ investo.
  • Monaj Fluoj: La neta kvanto de mono estanta translokigita en kaj el komerco aŭ investo dum specifa periodo.
  • Neta Nuna Valoro (NPV): La diferenco inter la nuna valoro de kontantaj enfluoj kaj elfluoj dum tempodaŭro.
  • Rabatkurzo: La interezo uzata por rabati estontajn monfluojn al ilia nuna valoro.

Komprenante ĉi tiujn konceptojn kaj uzante la IRR-kalkulilon, vi povas plibonigi vian investan analizon kaj decidajn procezojn.