Klarigo

Kio estas Pasiva Enspezo?

Pasiva enspezo rilatas al gajno derivita de luposedaĵo, limigita partnereco, aŭ alia entrepreno en kiu persono ne estas aktive implikita. Ĝi estas maniero por generi enspezon sen devi labori por ĝi aktive. Oftaj fontoj de pasiva enspezo inkluzivas dividendojn de akcioj, interezojn de ŝparkontoj kaj luenspezon de nemoveblaĵoj.

Kiel Kalkuli Pasivan Enspezon?

La pasiva enspezo povas esti kalkulita per la sekva formulo:

Malneta Enspezo:

§§ \text{Gross Income} = \text{Initial Investment} \times (1 + \text{Annual Return})^{\text{Investment Period}} - \text{Initial Investment} §§

kie:

  • § \text{Gross Income} § — totala enspezo antaŭ impostoj
  • § \text{Initial Investment} § — la monsumo, kiun vi komence investas
  • § \text{Annual Return} § — la atendata jara profito de investo (esprimita kiel decimalo)
  • § \text{Investment Period} § — la nombro da jaroj, kiam la mono estas investita

Neta Enspezo:

§§ \text{Net Income} = \text{Gross Income} \times (1 - \text{Tax Rate}) + \text{Additional Income} §§

kie:

  • § \text{Net Income} § — totala enspezo post impostoj
  • § \text{Tax Rate} § — la procento de imposto aplikita al la malneta enspezo
  • § \text{Additional Income} § — ajna alia enspezo, kiun vi ricevas (ekz. luenspezo)

Ekzemplo:

  1. Komenca Investo: $10,000
  2. Atendita Jara Reveno: 5% (0,05)
  3. Investa Periodo: 10 jaroj
  4. Imposta indico: 15% (0,15)
  5. Pliaj Enspezoj: $1,000

Kalkulo de Malneta Enspezo:

§§ \text{Gross Income} = 10000 \times (1 + 0.05)^{10} - 10000 = 10000 \times 1.62889 - 10000 = 6288.95 $

Calculating Net Income:

§§ \text{Neta Enspezo} = 6288,95 \times (1 - 0,15) + 1000 = 6288,95 \times 0,85 + 1000 = 5345,600.61 $ + 6 $

Kiam Uzi la Pasivan Enspezan Kalkulilon?

  1. Investa Planado: Determini kiom da pasiva enspezo vi povas atendi de viaj investoj laŭlonge de la tempo.
  • Ekzemplo: Planante por emeritiĝo kaj taksi kiom da enspezo generos viaj investoj.
  1. Analizo de Lokposedaĵo: Taksi eblajn luajn enspezojn de nemoveblaĵoj.
  • Ekzemplo: Taksi la profitecon de lu-posedaĵo antaŭ aĉeto.
  1. Financa Prognozo: Projekti estontan enspezon bazitan sur malsamaj investscenaroj.
  • Ekzemplo: Komparante diversajn investopciojn por vidi, kiu donas la plej bonajn profitojn.
  1. Imposta Planado: Komprenu kiel impostoj influos vian pasivan enspezon.
  • Ekzemplo: Kalkuli netajn enspezojn post impostoj por plani elspezojn.
  1. Buĝetado: Enkorpigu pasivan enspezon en vian ĝeneralan financan planon.
  • Ekzemplo: Uzanta pasivan enspezon por kompletigi vian monatan buĝeton.

Praktikaj Ekzemploj

  • Emeritiĝaj Ŝparaĵoj: Individuo povus uzi ĉi tiun kalkulilon por taksi kiom da pasiva enspezo iliaj emeritiĝaj ŝparaĵoj generos tra la jaroj.
  • Investo pri nemoveblaĵoj: investanto de nemoveblaĵoj povus uzi la kalkulilon por determini la eblan enspezon de nemoveblaĵo post kalkulo pri impostoj kaj pliaj enspezoj.
  • Bakmerkataj Investoj: Investantoj povas analizi kiom ili povas gajni el dividendoj kaj kapitalgajnoj dum difinita periodo.

Difinoj de Terminoj Uzitaj en la Kalkulilo

  • Komenca Investo: La monsumo, kiun vi investas komence.
  • Jara Reveno: La procento de profito, kiun vi atendas gajni el via investo ĉiujare.
  • Investa Periodo: La daŭro (en jaroj) por kiu vi planas konservi vian investon.
  • Imposta indico: La procento de via enspezo, kiu estos pagita kiel imposto.
  • Pliaj Enspezoj: Ajna kroma enspezo, kiun vi ricevas, kiu ne estas parto de viaj investaj revenoj.

Uzu la kalkulilon supre por enigi malsamajn valorojn kaj vidi kiel via pasiva enspezo povas ŝanĝiĝi laŭ viaj investaj elektoj. La rezultoj helpos vin fari informitajn decidojn pri via financa estonteco.