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Schulden-Einkommen-Rechner

Miss, welcher Teil deines monatlichen Bruttoeinkommens fuer Wohnen, Auto, Studium, Karten und andere Schulden gebunden ist.

Front-End-DTI
36.5%
Acceptable for most lenders
Front-End-DTI25.9%
Monatliche Gesamtschuld$3,050
Konventionelles Limit43–50%
FHA-Limit43–57%

Where you stand

RangeTier
Methodik

Methodik

Der Rechner teilt Wohnzahlung durch Bruttoeinkommen fuer Front-End-DTI und alle Schuldenzahlungen durch Bruttoeinkommen fuer Gesamt-DTI.

Annahmen
  • Monatliches Bruttoeinkommen bedeutet Einkommen vor Steuern und Abzuegen.
  • Wohnzahlung sollte Principal, Interest, Taxes, Insurance und HOA enthalten.
  • Nur Schuldzahlungen werden einbezogen, nicht normale Lebenshaltungskosten.
  • Grenzen variieren nach Kreditgeber, Bonitaet, Reserven und Programm.

Vergleiche mit Leitlinien von CFPB, Fannie Mae, Freddie Mac, FHA und deinem Kreditgeber. Bildungsergebnis.

FAQ

Haeufige Fragen zum Schulden-Einkommen-Verhaeltnis

Unter 36% Gesamt-DTI ist oft komfortabel; 36% bis 43% kann fuer viele Darlehen akzeptabel sein.

Hypothek oder Miete, Autokredite, Studienkredite, Kreditkartenminimums und andere monatliche Verpflichtungen.