Vysvětlení
Co je kapitálový pronájem?
Kapitálový leasing, také známý jako finanční leasing, je leasingová smlouva, která umožňuje nájemci používat aktivum a zároveň poskytuje možnost odkoupit aktivum na konci doby leasingu. Tento typ leasingu je v rozvaze považován za aktivum a nájemce může uplatnit odpisy a úrokové náklady ze svých daní.
Jak vypočítat měsíční splátky za kapitálový leasing?
Pro výpočet měsíční splátky za kapitálový leasing můžete použít následující vzorec:
Měsíční platba (PMT) se počítá takto:
§§ PMT = \frac{(C - D - R) \times \left(\frac{r}{12}\right)}{1 - (1 + \frac{r}{12})^{-n \times 12}} §§
kde: – § PMT § – měsíční platba
- § C § — náklady na pronájem (celková hodnota aktiva) – § D § – platba předem
- § R § — zbytková hodnota (odhadovaná hodnota aktiva na konci leasingu)
- § r § — roční úroková sazba (jako desetinné místo)
- § n § — doba pronájmu (v letech)
Tento vzorec vám pomůže určit, kolik budete platit každý měsíc po dobu trvání leasingu.
Příklad:
- Náklady na pronájem (§ C §): 10 000 USD – Záloha (§ D §): 1 000 USD – Zbytková hodnota (§ R §): 2 000 USD – Úroková sazba (§ r §): 5 % (0,05 jako desetinné číslo)
- Doba pronájmu (§ n §): 5 let
Pomocí vzorce:
§§ PMT = \frac{(10000 - 1000 - 2000) \times \left(\frac{0,05}{12}\right)}{1 - (1 + \frac{0,05}{12})^{ krát 12}} = 188,71 §§
Kdy použít kalkulačku kapitálového leasingu?
- Rozpočet na vybavení: Firmy mohou tuto kalkulačku použít k odhadu měsíčních plateb za vybavení, které si plánují pronajmout.
- Příklad: Společnost zvažuje leasing nového vozidla nebo stroje.
- Finanční plánování: Jednotlivci nebo firmy mohou posoudit cenovou dostupnost možností leasingu.
- Příklad: Vyhodnocení, zda aktiva pronajmout nebo koupit na základě peněžních toků.
- Porovnání nabídek leasingu: Použijte kalkulačku k porovnání různých nabídek leasingu s různými podmínkami a úrokovými sazbami.
- Příklad: Analýza více možností leasingu pro stejné aktivum.
- Daňové plánování: Pochopení finančních důsledků leasingu oproti nákupu aktiva.
- Příklad: Stanovení potenciálních daňových výhod z odpisů.
- Investiční rozhodnutí: Vyhodnoťte nákladovou efektivitu leasingu aktiva ve srovnání s jinými možnostmi financování.
- Příklad: Rozhodování o pronájmu nebo financování nových kancelářských prostor.
Praktické příklady
- Leasing firemního vybavení: Firma může tuto kalkulačku použít k určení měsíční platby za pronájem nové kopírky nebo počítačového systému, což jim pomůže efektivně řídit jejich peněžní toky.
- Leasing vozidla: Jednotlivec, který uvažuje o pronájmu automobilu, může zadat cenu leasingu, zálohu a úrokovou sazbu, aby zjistil svou měsíční splátku, což pomáhá při plánování rozpočtu.
- Nemovitosti: Společnosti, které chtějí pronajmout kancelářské prostory, mohou pomocí kalkulačky odhadnout své měsíční splátky pronájmu na základě podmínek nabízených pronajímateli.
Definice klíčových pojmů
- Náklady na leasing (C): Celková hodnota pronajímaného aktiva.
- Záloha (D): Počáteční platba provedená na začátku leasingu, která snižuje financovanou částku.
- Zbytková hodnota (R): Odhadovaná hodnota aktiva na konci doby leasingu.
- Úroková sazba (r): Roční procentní sazba účtovaná za výpůjčku, vyjádřená jako desetinné číslo.
- Doba pronájmu (n): Doba trvání nájemní smlouvy, obvykle vyjádřená v letech.
Pomocí výše uvedené kalkulačky můžete zadat různé hodnoty a dynamicky sledovat změny měsíčních plateb. Výsledky vám pomohou činit informovaná rozhodnutí na základě vaší finanční situace a možností leasingu.