Explicació
Què és la calculadora d’arrendament i compra?
La calculadora d’arrendament i compra és una eina financera dissenyada per ajudar les persones i les empreses a prendre decisions informades sobre si s’han de llogar o comprar un actiu, com ara un vehicle. En introduir diversos paràmetres financers, els usuaris poden comparar els costos totals associats amb ambdues opcions i determinar quina és més avantatjosa per a la seva situació específica.
Termes clau definits
- Preu de compra: el cost total de l’actiu si es compra directament.
- Acompte: l’import inicial pagat per avançat en comprar l’actiu, reduint l’import total del préstec.
- Tipus d’interès: el percentatge cobrat sobre l’import prestat, expressat com a tipus anual.
- Termini del préstec: la durada durant la qual es reemborsarà el préstec, mesurat normalment en anys.
- Pagament mensual d’arrendament: l’import que es paga cada mes per l’arrendament de l’actiu.
- Deduccions fiscals: qualsevol benefici fiscal rebut per l’arrendament o la propietat de l’actiu, que pot reduir els costos globals.
- Cost de manteniment i reparació: Despeses corrents associades al manteniment de l’actiu en bon estat.
- Preu de venda previst: el valor de revenda previst de l’actiu al final del període de propietat.
Com utilitzar la calculadora d’arrendament i compra
- Introduïu el preu de compra: introduïu el cost total de l’actiu que voleu comprar.
- Introduïu el pagament inicial: especifiqueu quant voleu pagar per avançat.
- Estableix el tipus d’interès: introdueix el tipus d’interès anual del préstec.
- Definiu el termini del préstec: indiqueu el nombre d’anys durant els quals tornareu el préstec.
- Introduïu el pagament mensual del lloguer: introduïu l’import que pagaríeu mensualment si opteu per arrendar l’actiu.
- Especifica les deduccions fiscals: inclou els beneficis fiscals que esperes rebre.
- Introduïu els costos de manteniment: proporcioneu una estimació dels costos anuals de manteniment i reparació.
- Introduïu el preu de venda previst: calculeu per quant espereu vendre l’actiu al final del termini del préstec.
Procés de càlcul
La calculadora calcularà el següent:
- Cost total de compra: inclou el total de tots els pagaments mensuals, els costos de manteniment i el pagament inicial, menys les deduccions fiscals.
La fórmula del cost total de compra és: $$ \text{Cost total de compra} = \left( \text{Pagament mensual} \times \text{Nombre de pagaments} \right) + \text{Cost de manteniment} - \text{Deduccions fiscals} + \text{Pagament anticipat } $$
- Cost total d’arrendament: es calcula multiplicant el pagament mensual de l’arrendament pel nombre de pagaments i restant les deduccions fiscals.
La fórmula del cost total del lloguer és: $$ \text{Cost total d’arrendament} = \left( \text{Pagament mensual d’arrendament} \times \text{Nombre de pagaments} \right) - \text{Deduccions fiscals} $$
- Cost net de compra: és el cost total de compra menys el preu de venda esperat de l’actiu.
La fórmula del cost net de compra és: $$ \text{Cost net de compra} = \text{Cost total de compra} - \text{Preu de venda previst} $$
Exemple d’escenari
- Preu de compra: 30.000 $
- Pagament inicial: 5.000 $
- Tipus d’interès: 5%
- Termini del préstec: 5 anys
- Pagament mensual d’arrendament: 600 $
- Deduccions fiscals: 1.000 $
- Cost de manteniment: 1.200 $
- Preu de venda previst: 25.000 $
Amb la calculadora, podeu introduir aquests valors per veure els costos totals associats amb la compra versus el lloguer. Això us ajudarà a prendre una decisió més informada en funció de la vostra situació financera.
Quan utilitzar la calculadora d’arrendament i compra?
- Decisions de compra de vehicles: determineu si llogar o comprar un cotxe és més rendible en funció de la vostra situació financera.
- Gestió d’actius empresarials: avalueu els costos d’arrendament versus compra d’equips o maquinària per al vostre negoci.
- Planificació financera: avalueu els compromisos financers a llarg termini i el seu impacte en el vostre pressupost.
- Planificació fiscal: entén com les deduccions fiscals poden influir en el cost global del lloguer o de la compra.
Utilitzeu la calculadora anterior per introduir diferents valors i veure com els costos totals canvien dinàmicament. Els resultats us ajudaran a prendre decisions informades en funció de les dades que teniu.