Explicació

Què és un arrendament de capital?

Un arrendament de capital, també conegut com a arrendament financer, és un contracte d’arrendament que permet a l’arrendatari utilitzar un actiu alhora que ofereix l’opció de comprar l’actiu al final del termini d’arrendament. Aquest tipus d’arrendament es tracta com un actiu al balanç, i l’arrendatari pot reclamar l’amortització i la despesa per interessos dels seus impostos.

Com calcular els pagaments mensuals per a un arrendament de capital?

Per calcular el pagament mensual d’un arrendament de capital, podeu utilitzar la fórmula següent:

El pagament mensual (PMT) es calcula com:

§§ PMT = \frac{(C - D - R) \times \left(\frac{r}{12}\right)}{1 - (1 + \frac{r}{12})^{-n \times 12}} §§

on:

  • § PMT § — pagament mensual
  • § C § — cost d’arrendament (valor total de l’actiu)
  • § D § — pagament inicial
  • § R § — valor residual (el valor estimat de l’actiu al final del contracte d’arrendament)
  • § r § — tipus d’interès anual (com a decimal)
  • § n § — termini d’arrendament (en anys)

Aquesta fórmula t’ajuda a determinar quant pagaràs cada mes durant la durada del contracte d’arrendament.

Exemple:

  • Cost de lloguer (§ C §): 10.000 $
  • Pagament inicial (§ D §): 1.000 $
  • Valor residual (§ R §): 2.000 $
  • Tipus d’interès (§ r §): 5% (0,05 com a decimal)
  • Termini d’arrendament (§ n §): 5 anys

Utilitzant la fórmula:

§§ PMT = \frac{(10000 - 1000 - 2000) \times \left(\frac{0,05}{12}\right)}{1 - (1 + \frac{0,05}{12})^{-5 \ vegades 12}} = 188,71 §§

Quan utilitzar la calculadora d’arrendament de capital?

  1. Pressupost per a equips: les empreses poden utilitzar aquesta calculadora per estimar els pagaments mensuals dels equips que tenen previst llogar.
  • Exemple: una empresa que es planteja llogar un vehicle o maquinària nous.
  1. Planificació financera: les persones o empreses poden avaluar l’assequibilitat de les opcions d’arrendament.
  • Exemple: avaluar si s’ha de llogar o comprar un actiu en funció del flux d’efectiu.
  1. Comparació d’ofertes d’arrendament: utilitzeu la calculadora per comparar diferents ofertes de lloguer amb diferents termes i tipus d’interès.
  • Exemple: anàlisi de múltiples opcions d’arrendament per a un mateix actiu.
  1. Planificació fiscal: entendre les implicacions financeres de l’arrendament versus la compra d’un actiu.
  • Exemple: determinació dels beneficis fiscals potencials de l’amortització.
  1. Decisions d’inversió: avaluar la rendibilitat del lloguer d’un actiu en comparació amb altres opcions de finançament.
  • Exemple: Decidir si arrendar o finançar un nou espai d’oficina.

Exemples pràctics

  • Lloguer d’equips per a empreses: una empresa pot utilitzar aquesta calculadora per determinar el pagament mensual per llogar una fotocopiadora o un sistema informàtic nou, ajudant-los a gestionar el seu flux d’efectiu de manera eficaç.
  • Lloguer de vehicles: una persona que està pensant en llogar un cotxe pot introduir el cost de l’arrendament, el pagament inicial i la taxa d’interès per conèixer el seu pagament mensual, ajudant-los a planificar el pressupost.
  • Bensures immobiliàries: les empreses que volen llogar espai d’oficines poden utilitzar la calculadora per estimar els seus pagaments mensuals d’arrendament en funció dels termes que ofereixen els propietaris.

Definicions de termes clau

  • Cost d’arrendament (C): el valor total de l’actiu que s’està arrendant.
  • Acompte (D): El pagament inicial realitzat a l’inici del contracte d’arrendament, reduint l’import finançat.
  • Valor residual (R): el valor estimat de l’actiu al final del període d’arrendament.
  • Tipus d’interès (r): El percentatge anual cobrat per l’endeutament, expressat en decimal.
  • Termini d’arrendament (n): la durada del contracte d’arrendament, normalment expressada en anys.

Utilitzeu la calculadora anterior per introduir diferents valors i veure el canvi de pagament mensual de forma dinàmica. Els resultats us ajudaran a prendre decisions informades en funció de la vostra situació financera i les opcions d’arrendament.