Explicació
Què és un arrendament de capital?
Un arrendament de capital, també conegut com a arrendament financer, és un contracte d’arrendament que permet a l’arrendatari utilitzar un actiu alhora que ofereix l’opció de comprar l’actiu al final del termini d’arrendament. Aquest tipus d’arrendament es tracta com un actiu al balanç, i l’arrendatari pot reclamar l’amortització i la despesa per interessos dels seus impostos.
Com calcular els pagaments mensuals per a un arrendament de capital?
Per calcular el pagament mensual d’un arrendament de capital, podeu utilitzar la fórmula següent:
El pagament mensual (PMT) es calcula com:
§§ PMT = \frac{(C - D - R) \times \left(\frac{r}{12}\right)}{1 - (1 + \frac{r}{12})^{-n \times 12}} §§
on:
- § PMT § — pagament mensual
- § C § — cost d’arrendament (valor total de l’actiu)
- § D § — pagament inicial
- § R § — valor residual (el valor estimat de l’actiu al final del contracte d’arrendament)
- § r § — tipus d’interès anual (com a decimal)
- § n § — termini d’arrendament (en anys)
Aquesta fórmula t’ajuda a determinar quant pagaràs cada mes durant la durada del contracte d’arrendament.
Exemple:
- Cost de lloguer (§ C §): 10.000 $
- Pagament inicial (§ D §): 1.000 $
- Valor residual (§ R §): 2.000 $
- Tipus d’interès (§ r §): 5% (0,05 com a decimal)
- Termini d’arrendament (§ n §): 5 anys
Utilitzant la fórmula:
§§ PMT = \frac{(10000 - 1000 - 2000) \times \left(\frac{0,05}{12}\right)}{1 - (1 + \frac{0,05}{12})^{-5 \ vegades 12}} = 188,71 §§
Quan utilitzar la calculadora d’arrendament de capital?
- Pressupost per a equips: les empreses poden utilitzar aquesta calculadora per estimar els pagaments mensuals dels equips que tenen previst llogar.
- Exemple: una empresa que es planteja llogar un vehicle o maquinària nous.
- Planificació financera: les persones o empreses poden avaluar l’assequibilitat de les opcions d’arrendament.
- Exemple: avaluar si s’ha de llogar o comprar un actiu en funció del flux d’efectiu.
- Comparació d’ofertes d’arrendament: utilitzeu la calculadora per comparar diferents ofertes de lloguer amb diferents termes i tipus d’interès.
- Exemple: anàlisi de múltiples opcions d’arrendament per a un mateix actiu.
- Planificació fiscal: entendre les implicacions financeres de l’arrendament versus la compra d’un actiu.
- Exemple: determinació dels beneficis fiscals potencials de l’amortització.
- Decisions d’inversió: avaluar la rendibilitat del lloguer d’un actiu en comparació amb altres opcions de finançament.
- Exemple: Decidir si arrendar o finançar un nou espai d’oficina.
Exemples pràctics
- Lloguer d’equips per a empreses: una empresa pot utilitzar aquesta calculadora per determinar el pagament mensual per llogar una fotocopiadora o un sistema informàtic nou, ajudant-los a gestionar el seu flux d’efectiu de manera eficaç.
- Lloguer de vehicles: una persona que està pensant en llogar un cotxe pot introduir el cost de l’arrendament, el pagament inicial i la taxa d’interès per conèixer el seu pagament mensual, ajudant-los a planificar el pressupost.
- Bensures immobiliàries: les empreses que volen llogar espai d’oficines poden utilitzar la calculadora per estimar els seus pagaments mensuals d’arrendament en funció dels termes que ofereixen els propietaris.
Definicions de termes clau
- Cost d’arrendament (C): el valor total de l’actiu que s’està arrendant.
- Acompte (D): El pagament inicial realitzat a l’inici del contracte d’arrendament, reduint l’import finançat.
- Valor residual (R): el valor estimat de l’actiu al final del període d’arrendament.
- Tipus d’interès (r): El percentatge anual cobrat per l’endeutament, expressat en decimal.
- Termini d’arrendament (n): la durada del contracte d’arrendament, normalment expressada en anys.
Utilitzeu la calculadora anterior per introduir diferents valors i veure el canvi de pagament mensual de forma dinàmica. Els resultats us ajudaran a prendre decisions informades en funció de la vostra situació financera i les opcions d’arrendament.