التكلفة الإجمالية
$1,580
Total interest: $318,861
التكلفة الإجمالية$568,861
الدفعات360
الأصل أكبر من الفائدةYear 19
السداد النهائي—
تابع انخفاض الرصيد عبر الزمن واللحظة التي يبدأ فيها سداد الأصل بالتغلب على الفائدة.
تحسب الحاسبة القسط الشهري من مبلغ القرض والمعدل والمدة، ثم تمر شهرا بشهر: فائدة على الرصيد، وباقي القسط يخفض الأصل. مثال: قرض 180000 عند 4% لمدة 30 سنة يبدأ بفائدة شهرية كبيرة لأن الرصيد عال، ثم يزيد جزء الأصل تدريجيا. إضافة دفعة شهرية تقلل الرصيد مبكرا.
قارن الجدول بجدول القرض الرسمي أو كشف البنك، خصوصا عند وجود رسوم أو معدل متغير أو تواريخ استحقاق مختلفة.
لأن الفائدة تحسب على رصيد كبير. مع انخفاض الأصل، يقل جزء الفائدة ويزيد جزء الأصل من القسط نفسه.
لا. هو تقدير رياضي. البنك قد يستخدم تواريخ فعلية وتقريبا ورسوم أو شروطا تغير التفاصيل.